全国正规银行机构房产抵押---经营抵押
电话+V： 18621191218 ，欢迎咨询上海中小企业担保基金贷款准入标准是什么，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
一、质量担保保函
二、小企业贷款要求
小微企业贷款条件主要是什么
一、小微企业贷款条件主要是什么?小微企业申请信用贷款的条件：
1、现金流充裕;
2、小微企业主信用良好;
3、企业已成功两年以上;
4、能提供有效财力证明;
5、小微企业主具有较强的还款意愿，以及按时足额还款的能力;
6、与银行建立了较稳固的合作关系;
7、银行要求满足的其他条件。
二、当前小微企业融资面临的主要难点问题：由于小微企业资质偏低、缺乏抵押质押担保等因素，融资难、融资贵是全球小微企业发展面临的共同问题，小微企业融资遇到的瓶颈和难点主要体现在：
1、资渠道非常有限银行中小企业信贷业务机构融资条件繁琐、手续繁琐、周期较长，金融供给服务跟不上，工业企业获得授信资格比重低;上市、股权融资等目前只能服务于小众企业，新三板、股交中心交投不活跃，尚未实现盘活资产、发现价值功能，新三板企业的综合税负高达138%;中小企业票据、私募债、债融资成本高、违约风险大，中小企业担保业务规模萎缩;公司、P2P网络借贷平台服务小微企业融资能力有限。
2、微企业融资成本较高小微企业融资除面临高企的贷款利率外，有效抵押物、担保费、咨询费、评估费续贷费用等各类成本也推高了企业的融资成本。企业向银行贷款仅能拿到评估值30-80%的贷款，且部分以承兑汇票形式开出，企业应急周转的“过桥”资金需付出高额成本。小微企业从公司、P2P平台等获得融资，其平均借款利率近20%左右，远高于资金真实的价格成本。
3、贷款上升和信息不对称制约小微金融业务受经济增速放缓影响，小微企业融资高风险特征显现，银行小微企业不良贷款上升。目前国内银行金融机构不良贷款率为1%左右，不良贷款主要增长点来自小微企业和部分产能过剩行业。因信息不共享造成银企信息不对称、习惯信贷模式下的收益和风险不对称，制约了小微信贷业务发展。
4、微企业信贷产品针对性不够小微企业信贷产品限制条件较多，个性化、差异化信贷产品较少，在支持方向上流动性贷款多、建设性贷款少;在风控方式上抵押贷款多、信用贷款少;在贷款期限上一年期贷款多、超短期和长周期贷款少，难以满足“短、小、频、急”的小微企业融资需求;银行开出的承兑汇票拉长了企业的回款周期
1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；7.企业经营情况稳固，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。贷款申请资料
1.营业执照正、副本复印件；企业名称、营业地址（省、市、县）；2.组织机构代码证正、副本复印件；3.税务证正、副本复印件；4.开户许可证复印件；5.贷款卡复印件及密码（或贷款卡查询结果复印件）；6.法人代表身份证原件复印件；法人代表的工作履历（工作经历及所任职务）；7.法人任职证明、法人简历；.授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件；8.股权结构（股东姓名、股东占比）、企业注册资本、成立时间、企业净资产、总资产（万元）；9.公司章程复印件；公司业务开展情况介绍（主要说明业务开展方式，结算方式，产品在技术质量上的竞争力）；10.验资报告复印件；公司近三年经审计的财务报表（包括完整的附注），近三个月的财务报表；11.房产面积、购入价值（万元）、房产位置（省、市、县区）；12.最主要设备名称、最主要设备数量、最主要存货名称、最主要存货数量；13.应收账款（万元）；14.银行借款总额（万元）、其他借款总额（万元）；15.本次贷款总额（万元）、用途及项目的可行性报告；16.可以提供的担保方式（住宅抵押、商铺抵押、工业厂房、企业保证、存货质押、应收账款质押等的权属证明）；拟提供的反担保措施；17.贷款申请书；18.企业决定申请贷款担保的股东会决议或合伙人会议决议；19.特殊行业生产经营许可证的原件和复印件；20.基本账户开户行。小企业的标准：小企业的标准一般是从业人数在500人以下或企业年销售额在1000万元以下；加工小企业标准是从业人数在300人以下或企业年销售额在3000万元以下或企业资产总额在4000万元以下；流通小企业中的批发小企业标准是从业人数在100人以下或企业年销售额在3000万元以下；零售小企业标准是从业人数在100人以下或企业年销售额在1000万元以下；运输小企业标准是从业人数在500人以下或企业年销售额在3000万元以下；仓储小企业标准是从业人数在100人以下或企业年销售额在1000万元以下。以上从业人数或年销售额（企业资产总额）的标准，只要符合一项即可认定为小企业。小微企业贷款条件有哪些，有哪些途径
1、应该是符合国家产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的企业;
2、企业在各家商业银行信誉良好，没有不良信誉记录;
3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡;
4、正规的组织机构，有经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益;
5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;
6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好，无不良个人信用记录;
7、企业经营状况稳固，成立年限原则上在2年(含两年)以上，至少有一个及以上会计年度财务报表，且连续2年销售收入增长，毛利润为正值。
二、小微企业贷款途径
1、抵押贷款一般是抵押房产向银行申请贷款，抵押物通常是企业名下的房产或者厂房，贷款额度一般能达到房产评估值的七成左右，银行审批以及放款流程较快。一般周期为一个月左右。贷款年限为1—5年。
2、信用贷款即企业，在不提供抵押物的情况下，凭借企业的经营能力和信用来获得银行贷款。这种企业信用贷款方式，银行的审核条件会较严厉。贷款周期也较长，贷款年限为1—3年。
3、商户联保商户联保也是的一种贷款方式。但是贷款额度不高。商户联保是三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不需要其他担保，就可以向银行申请贷款。一般情况每个商户可以贷款10万元(部分地区20万)，贷款期限为1—3年。扩展资料：为进一步缓解小微企业融资难融资贵问题，6月20日召开的国务院常务会议提出了五项具体措施：
一、增加支持小微企
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