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正规银行放款——房产抵押贷款
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1、上海|房地产|房屋|房屋|按揭贷款 - 手续？
2、上海住房按揭贷款又称按揭贷款，是指银行将购买房屋的大部分资金提供给贷款人，由购房者维持稳定，如果购房者不按规定偿还本金和利息。截止日期，银行可以卖掉房子来抵消欠款。
住房抵押贷款申请材料
1．房产证
2．权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口簿
4．权利人结婚证（民政局出具的结婚证或未婚证明）
5．收入证明
6、如房产证持有人有未成年子女，请提供出生证明
7、如果物业有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后的银行对账单
8、为了提高贷款批准率，请尽可能提供其他家庭财产证明，（如单独的财产证明、股票、资金、现金存折、车辆驾驶证明等）
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2、异地房产证可以在上海银行做抵押贷款吗？
抵押贷款申请材料
1．银行抵押贷款）
2、权利人及其配偶的身份证
3．权利人及其配偶的户口簿
4．权利人的结婚证（民政局出具的结婚证或未婚证）
5、收入证明（这个证明对抵押银行贷款成功率和最高金额影响较大。）
6．如房产证持有人有未成年子女，请提供出生证明
7、如果物业有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后的银行对账单
8、为了提高房屋抵押贷款的通过率，请尽可能多提供其他家庭财产证明，（如其他财产证明、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等）
3、房产证转让可以贷款吗？
4、购买的房子和房产证都是抵押给银行的。如何获得孩子的学校户口
法律分析：根据相关规定，孩子应在户籍所在地附近上学，不以户籍所在地上学的孩子，家长应提供不动产证明。房产证在银行抵押的，应先在房产证被抵押的银行出具房产抵押证明，提交申请，经区教育局基础教育单位批准。报名，同时需要提交户口本。房屋按揭贷款能贷多少，跟很多因素有关，比如房子的年龄、借款人的年龄、房产的流动性、流动性等等。总之，这些都会影响评估值和物业的贷款比率，物业的评估价值和贷款。它越高，您可以借的钱就越多。房产的价值和房产的贷款价值比会影响房产的贷款金额。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第394条规定，债务人或者第三人不转移财产的占有而将财产抵押给他人的，保证债务的履行。债权人、债务人不履行债务到期或者当事人约定的抵押权实现的，债权人有权优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）在建的建筑物、船舶、飞机； （六）运输车辆； （七）法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条设立抵押权，当事人应当以书面形式订立抵押权合同。抵押合同一般包括以下条款： （一）有担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称和数量； （四）担保范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权的诉讼时效期间行使抵押权；不行使的，人民法院不予保护。
【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生
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