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深圳正规银行放款——深圳贷款
电话微信：18688708160 ，欢迎咨询深圳房产抵押贷款资料及流程，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.深圳住房贷款流程？深圳住房贷款条件如何？
第一天提交材料，申请买卖双方携带所有相关材料到银行。收到并填写二手房个人贷款申请表，填写后将所有材料交工作人员审核。工作人员将对材料进行初步评估，并给出一般的贷款金额和年限。三方约定的时间由银行联系指定的房地产评估机构进行房屋检查和评估。房地产评估机构按约定时间到房源处进行评估，第2-7日进行评估。评估机构完成后，向银行出具评估报告。这个阶段的时间会根据约定的情况来确定，一般可以在3-5个工作日内完成。交易者需支付元评估费。{如果这一步可以省略正常的事情，则不需要支付评估费}第8-10天，银行批准银行审查贷款申请人的资格。符合条件后，银行根据房屋评估价格和贷款金额、期限等综合贷款人资格进行贷款审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行和贷款审批部门在同一办公楼工作，审批速度快，每个业务审批时间可在1-2天内完成。第11-33日支付首付款，经过转让批准后，买方向卖方支付首付款。然后买卖双方和银行工作人员到房地产交易所，凭首付证明、银行出具的抵押申请审查承诺书等材料办理房屋产权转让。转让当天即可完成，买方可等待20个工作日左右领取房产证。第34-35天办理房地产抵押登记和保险手续。银行贷款买方领取房地产证后，办理房地产抵押登记和保险，保险费约为元。然后，在办理贷款发放手续后，银行将房款存入卖方账户，买方开始按合同按期偿还本期。
2.深圳住房抵押贷款的流程是什么？
买受人签订购房合同并取得贷款支付文件后，按照相关法律文件和开发商、银行签订“建立抵押合同”，明确抵押贷款金额、期限、利率、支付方式等权利义务。
1、首先与开发商签订房屋买卖合同，
2、根据开发人员需要提供的材料：户籍证明、身份证、婚姻证明，开发人员通过复制单位和公司发布新章证明收入（开发商签署银行收入证明格式）；
3.银行标志在银行批准通知后完成。
抵押贷款是指购房者购买房屋作为抵押贷款，购买房屋的房地产企业提供个人住房贷款业务的周期保障。
抵押贷款人最关心的是条件和程序。首先，抵押贷款需要提供的信息：
1、申请人及其配偶的身份证原件及复印件三个账户（申请人及其配偶不属于同一账户的，应附上证明婚姻）。
2.原购买协议。深圳房产抵押贷款流程。
3.房价30%以上的预付款收据原件及复印件各一份。
4、申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资、个人所得税单、单位发行的收入证明、银行定期存单等。按揭房产抵押贷款流程。
5.开发人员收集1个账户。
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