希腊的房子有房产证吗|希腊买房有房产税费吗

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1、去希腊旅游应该准备什么

　　希腊是个风景很漂亮的国家，每年也有很多人去希腊旅游。那么去希腊旅游的话，都要准备些什么呢?下面就随我一起了解下吧，希望对各位有所帮助。

　 　最佳旅游时间

　　每年的春季(4-6月)和秋季(9-10月)是到雅典观光旅游和举办各种户外活动的理想季节。这段时间不会特别炎热，山海掩映、鲜花遍野、空气清新的希腊会格外令人陶醉。

　 　签证

　　希腊为申根国家，中国游客办理赴希腊申根旅游签证，可获得有效期不超过6个月、最长停留时间不超过3个月的签证，约需15个工作日出签。

　　所需材料如下：

　　√ 护照：半年以上有效期，至少有连续2页的空白签证页

　　√ 签证申请表

　　√ 照片：半年内拍摄的2寸(3.5cmx4.5cm)白底彩照2张

　　√ 身份证：身份证正反面的复印件

　　√ 户口簿：整本户口簿复印件(从第一页印到第一张空白页)√ 结婚证：已婚人员提供结婚证复印件;离异人员提供离婚证复印件

　　√ 工作证明：英文在职证明中需写明申请人在公司的职务、月薪、行程 日期、准假天数、保证人等√ 营业执照：提供在有效期内的营业执照副本的复印件，并加盖公章

　　√ 财产证明：银行卡对账单，至少3万以上存款证明原件;最好提供房产证复印件有助于出签

　　√ 行程安排，往返机票预订单，住宿证明，医疗保险

　　√ 如是未成年人，需父母或监护人的经济来源证明及授权的公证书

　　√ 退休人员：养老金或其他固定收入证明

　　◆ 面试：面试当天需携带上述要求中所列材料的相对应的原件

　　◆ 签证费用：516元

　 　小费

　　希腊是个有小费文化的国家，建议最少给1-2欧小费。有些酒店餐厅或高级餐厅会在结账时,加上10%-15%服务费。

　　 时差

　　冬时令(10月-次年3月)希腊比中国北京时间慢6个小时。夏时令(3-10月)，比中国北京时间慢5个小时。

　 　电压

　　希腊电器采用220伏，50赫兹的交流电，使用欧洲通用的圆孔电源插座。建议提前准备好电源转换插头。

　　 汇率

　　希腊通用货币为欧元，按目前(2013)汇率，1欧元可兑换约8元人民币，不过在希腊购物，大商店多可刷银联卡MasterCard、VISA卡

2、希腊移民的详细流程?

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希腊购房移民申请流程：
1.签约支付服务费；
2.网上选房，支付定金到开发商账户（或10万国内预定金）；
3.签署预定协议；法聘协议邮寄给律师；在领事馆签署购房和移民POA将原件邮寄给律师；
4.先支付首款后尾款；支付律师费、交易税、土地注册费、公证费等申请费；
5.付清全额房款后，与开发商签署购房合同（房产过户）；同时准备移民文件；
6.移民文件邮寄律师授权律师购买医疗保险，并预约递交移民申请时间；
7.递交当天可拿回希腊蓝纸；
8.12个月内入境希腊录指纹；
9.获批，律师代理领取居留卡邮寄国内。

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3、希腊买房有房产税费吗

有的
需要交纳的税费主要有：

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、 测绘费：按各区具体规定

6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。

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