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在上海买二手房怎么落户|上海买房落户条件

点击次数:5 发布日期:2022年8月6日

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1、在上海买房的条件

1、必须结婚。

2、上海没有房子。

3、提供购房合同签订之日前三年内在上海缴纳个人税或社保至少两年的证明。如果长期居住证3年以上,可以享受上海本地人的待遇,可以直接买房,不提供税单。 1、持有《上海市居住证》7年;

2、持证期间按规定参加上海市城市社会保险7年;

3.持证期间在上海依法缴纳所得税;

4、在上海从事中级以上专业技术职务或具有技术员职业资格(国家二级以上职业资格)证书)或以上,专业和工种对应;

5、不违反国家和本市规划对上述违法犯罪记录和其他不良行为记录,按生育政策、治安管理和处罚规定的行为处罚。

ps:我在上海嘉定附近卖房子,有需要的朋友可以联系我。

以下5种情况可直接落户:

创业人才

居住证积分:

持有《上海市居住证》,进入科技企业孵化器(须经上海市科技企业孵化器协会备案)备案),下同)连续6个月在全市企业中持股比例不低于5%的创业人才,在企业入驻孵化器期间给予积分。

居留转移:

获得科技企业孵化器或创业投资机构(以上海市创业投资行业协会备案,下同)首轮创业投资1万元以上或累计获得风险投资金额1万元 持有全市及以上企业5%以上股份的创业人才(资金必须到位并持续投资一年),在企业工作满一年连续一年,在本市申请常住户口时,持《上海市居住证》,职工累计参加市社会保险年限可从7年缩短至5年。

本市企业从科技企业孵化器或创业投资机构获得首轮创业投资金额1万元以上,或累计累计创业投资1万元以上的企业持股比例(资金必须到位且投资已持续一年)不得持有。少于5%的在公司连续工作一年的创业人才,在申请本市永久居留时,累计持有《上海市居住证》并为本市员工参加社会保险的年限建城时间可以从7年缩短到3年。

■直接结算:

获得科技企业孵化器或创投机构首轮创投金额1万元以上,或累计创投金额1万元以上的资金或以上(资金必须到位,投资必须持续1年)。在本市企业中持股比例不低于10%的创业人才,在本企业连续工作满2年,可直接申请本市常住户口。

创新创业中介服务人才

■居住证要点:

持有《上海市居住证》,连续在本市技术转移服务机构(以上海市技术转移协会备案,同下)从事技术转移和科技成果转化6个月的创新创业中介服务人才积分。

居留转移:

在本市技术转移服务机构连续从事技术转移和科技成果转化服务1年,近3年累计技术交易额1万元以上(均为技术合同当事人分别与不少于3家非关联企业完成技术合同且技术合同履约率达到70%以上的第一人,在申请本市常住户口时,持有《上海市居住证》并参加本市职工社会保险,累计期限可从7年缩短至5年。

在全市技术转移服务机构连续从事技术转移和科技成果转化1年,最近3年累计达到1万元及以上的企业,第一人完成技术合同技术合同履约率70%以上),在本市申请常住户口时,持有《上海市居住证》并为本市职工参加社会保险的累计年限可从7年。 3年。

■直接结算:

在本市技术转移服务机构连续从事技术转移和科技成果转化2年,累计技术交易额1万元以上近3年(技术合同双方不与少于5家公司且非关联企业完成技术合同的第一人,且技术合同履约率达到70%以上)可直接申请永久本市户口登记。

创投管理运营人才

居留转移:

本市创投机构合伙人或高级管理人才,连续担任副总裁及以上职务2年,累计任职24个月在这个城市过去 3 年。如果本市缴纳的社会保险费基数等于上一年度全市职工社会平均工资的3倍,且缴纳的社会保险费基数与个人所得税的应纳税所得额合理对应,在本市申请永久居留时,持《上海市居住证》。 ”,本市职工累计参加社会保险的年限可从7年缩短至2年。

■直接落户:

本市创业投资机构合伙人或副总裁及以上高级管理人才,在本市完成投资总额1万元,可直接申请本市常住户口.

企业高管和技术技术人才

居住证积分:

持有《上海市居住证》,最近3年在本市缴纳24个月的职工社会保险费,基数等于凡列入本市职工社会年平均工资三倍的人才,积分。

■户口迁移:??

最近4年在本市36个月的职工缴纳社会保险费的基数为上年本市职工社会平均工资的3倍,缴纳社会保险费和个人所得税的基数 申请本市永久居民登记时,对收入合理的企业科技人才,累计持有《上海市居住证》和参加社会本市职工保险年限由7年缩短至5年。

■直接结算:

近4年为本市职工缴纳社会保险费36个月,缴纳本市职工社会平均工资3倍的企业高级管理人员上一年度,累计缴纳个人所得税10000元。技术技能型人才可直接申请本市永久居留。同时满足以下条件的企业家,可直接申请在本市永久居留:

(一)法定代表人(担任董事长或总经理)或持股不低于10%的创始人在这个城市经营的公司。

(2)企业连续3年年营业收入利润率在10%以上,上一年度应纳税额不低于1万元;或科技企业年主营业务收入连续3年增长10%以上,上一年度应纳税额不低于1万元;或公司在上海证券交易所、深圳证券交易所等资本市场上市。

(三)企业的生产工艺、设备和产品不属于国家和本市规定的限制或者淘汰目录。

(四)企业无重大违法违规和处罚记录,无不良诚信记录。

【流翼科技服务】客户经理刘先生

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