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“王牌项目”欠款停工 绿地华中公司危机频频发生

本报记者张家振武汉报道

武汉绿地中心被誉为“华中第一高楼”，因航空限高而陷入“欠款停工门”。

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武汉绿地中心项目陷入拖欠停工问题。本报记者张家振/摄影

11月11日，中国建设三局集团有限公司（以下简称“中国建设三局”）发出项目联系信，绿地控股集团华中地区总部（又称“华中事业部”，以下简称“绿地华中公司”）武汉绿地中心拖欠项目资金，导致项目停工问题暴露在公众视野中。根据函，中国建设第三局武汉绿地中心总承包项目部表示，由于业主（指绿地华中公司武汉绿地中心项目部）拖欠巨额项目进度，导致我公司资金无法正常周转，被迫从现在起全面关闭项目，业主解决项目付款后恢复工作。该文件的签署日期为10月30日，涉及40多家分包商。

11月13日，绿地华中公司一位姓胡的营销负责人在接受《中国商业日报》采访时表示，武汉绿地中心仍在按计划建设，预计明年90月竣工交付，目前进度基本完成95%。昨天，湖北省和武汉市的相关领导也到项目现场进行了调查。

但对于项目拖欠进度款的原因和项目建设，记者致函绿地集团和绿地华中公司相关负责人，截至新闻发布时未得到进一步回复。

王牌项目陷入“拖欠停工门”

武汉绿地中心位于武汉市长江主轴滨江商务区，是绿地集团布局华中的王牌项目。最初，它指的是“中国第一高楼，世界第三高楼”，设计高度为636米，然后缩小到606米，也被称为“武汉绿地606”。

根据公开信息，武汉绿地中心于2011年7月正式启动，原计划于2018年底完成。2018年，由于武汉天河机场的空域控制和高度限制，项目主塔最终被“削顶”至500米，目前许可建设高度为455米。

11月12日，记者在项目施工现场看到，武汉绿地中心项目简介尚未更新，仍为“主楼高度636米，总面积72.86万平方米”。现场信息显示，武汉绿地中心由移动超高层主楼、办公楼、移动SOHO、裙楼组成，合同金额115亿元。

今年1月28日，武汉绿地中心项目主体结构正式封顶。2018年11月22日，武汉绿地中心主办“武汉绿地中心立面竣工倒计时365天照明仪式”，宣布项目进入立面竣工倒计时。这也意味着项目立面计划于今年11月22日完成。襄阳宴价格。

然而，记者在项目施工现场看到，主塔中部的立面幕墙尚未建成。至于施工进度，绿地华中表示：“建筑立面幕墙及灯具安装施工已达到82层（净高395米），预计明年年中完成。大屋顶99层（净高467米）钢结构封顶，屋顶停机坪施工正在迅速推进。”襄阳市天然气价格。

记者在现场看到，在项目现场堆放了许多外墙构件，上面写着“武汉绿地中心项目主塔外幕墙专业分包工程”。根据装箱单信息，幕墙构件由江河创建集团有限公司生产，装箱打印日期为2019年9月10日。每个外墙构件都有相应的批次、材料编号、规格等信息，规格为460cm×180cm×单片达400公斤，150cm。

在现场施工现场，记者看到工人和项目部工作人员不时进出施工现场，其中一名工作人员否认了项目已关闭的事实。它告诉记者，该项目分为不同的施工单位，并没有整体关闭。一些分包商以前已经停止了20多天，现在已经恢复了工作。

据记者了解，项目总承包商为“摩天楼建设专业户”中国建设三局，项目总承包商为中国建设三局第二建设工程有限公司（以下简称“中国建设三局第二公司”）。

武汉一位与中建三局有业务往来的房地产业内人士告诉记者，前段时间武汉绿地中心项目因拖欠工程款而停工是客观存在的。现在双方已经同意全面复工。“绿地华中公司的资金出现了一些问题，工程款的支付跟不上，导致中建三局二公司垫不起。业内人士表示，中建三局二公司之前已经垫了不少钱，公司承受不了，被迫通过停工向绿地施压。

对于这一说法，中建三局一位不愿透露姓名的负责人没有置可否，只是说项目已经复工。

11月13日，“绿地荆楚”以“中建三局、绿地集团华中事业部主要领导现场指导武汉绿地中心工作”为题发布更新消息称，中建三局党委书记、董事长陈华远与绿地集团副总裁、华中区域总部（华中事业部）总经理任虎就项目进度进行了沟通。

在交流中，陈华元表示，在中国建设第三局和绿地集团的共同努力下，武汉绿地中心项目将加快项目进度，加快推进，努力尽快完成交付。任虎表示，绿地集团与中国建设第三局的合作历史悠久，各方将不辜负省市领导和武汉公众的信任和期望，确保武汉绿地中心按时、质量、数量按时交付使用。

以上文章还发布了11月12日拍摄的多张施工现场照片，向外界展示了正在施工的“99层屋面钢结构”。

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据了解，绿地集团于2010年4月正式进驻湖北，历时9年，形成了以武汉为中心、湖北省、华中地区协调发展的战略格局。仅在湖北，绿地集团就形成了以武汉为中心，布局襄阳、荆州、咸宁、洪湖、黄石、随州等地的经营格局。在建项目包括武汉绿地中心、绿地汉口中心、荆州站前广场、襄阳多彩城、新滩绿地经济开发国际城、咸宁绿地子湾国际健康度假区、黄石绿地城、随州绿地城际空间站等。襄阳宴12年42度价格。

据今年4月相关媒体报道，武汉绿地集团投资项目14个，投资规模超过1000亿元，建筑面积1000万平方米。

然而，随着快速扩张，出现了许多问题。据了解，今年上半年，绿地集团华中区域管理总部总经理、武汉事业部总经理李宇悄然离职。绿地集团副总裁任虎空降武汉担任华中区域总部总经理。武汉绿地集团的许多公司法人也变成了任虎。

据业主介绍，绿地国际理想城市仍存在房屋类型设计与项目早期宣传不一致的问题。例如，142平方米的杨姓业主表示，根据项目早期宣传材料和装修方案，房屋为四室两厅两卫生间，双门廊双门设计，但在房间发现卧室被消防通道隔断，成为密集的“暗室”。襄阳水费价格2019。

武汉绿地城总投资400亿元，占地5.6平方公里，总建筑面积362.8万平方米，也多次陷入业主权利保护纠纷。记者发现，业主反映的问题主要是空白记录强制捆绑精装修、精装修合同细节不明确、疑似严重缩水、在建住宅沉降倾斜质量问题等。襄阳宴酒价格查询。

武汉绿地城7区B2#楼在建住宅沉降，位于武汉开发区(汉南区)，也引起了业主对项目建设质量的担忧。今年1月4日，经武汉开发区调查，武汉绿地城7区B2#楼受挤土效应影响，部分桩出现挤压现象，根据原设计单位出具的基础加固方案，验收后可进行后续主体结构施工。

此后，经第三方机构约500天的沉降和倾斜试验，整改后房屋的沉降量和倾斜率属于正常变化范围，以满足设计和标准化的需要。

编辑：石英静校对：彭玉凤验资垫资。

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