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苏州公寓可以公积金贷款吗。

以下苏州购房答疑内容，来自微信官方账号“苏叔说房”的粉丝选择提问:

问题：苏叔叔，你好，我在苏州工作，互联网行业，收入相对稳定，准备买房子，现在和妻子两个人，准备生孩子，预算是400万，不知道怎么选择，买什么买哪里没有决定，有什么建议吗？

苏叔叔：你好，预算400万。如果你有孩子，建议买三个房间。如果你在狮山和公园买了一些新房子，有些超出了预算，二手房子可以买三个紧凑的房间；在四个新城买，你可以买四个舒适的房间；重视教育可以考虑科技城；重视交通可以选择高铁新城；重视舒适可以选择太湖新城。苏州买公寓贷款政策。

问题:苏叔叔，你好，改善住房，苏州四房怎么选？

答：你好，这主要取决于预算：在300万以内，胡关是一个选择，综合成本效益不能说，如果你喜欢好的环境，你也可以考虑阳山，马建附近的一些低密度住宅产品。生活圈在公园里，附近不多，基本上是溢出板看，如鲁直可以做，北部城乡板也可以很少，基本上是12小方，舒适当然会有缺点，但有时不是最后的手段。

二是400万左右，是目前苏州四房的主要预算范围，其实选择性很广。买公寓能贷款吗。

喜欢新城的城市界面，可以选择科技城、高铁新城、吴江太湖新城。目前大家的期望都很高，喜欢成熟的生活氛围，比如城南元、尹山湖木渎等。有一大块可供选择，面积140左右，舒适度不错。

三是400-500万左右。如果你想留在公园里，目前的新房子有胜浦可供选择。在这个板块，每个人都有自己的看法，还有很多其他板块，比如平江新城和吴中太湖新城。这些板块的共同特点是新房单价3万

第四是超过500万，但敢做这个大家庭总价500万板块不多，面积基本锁定在16以上，吴太湖新城更有选择性，科技城有一些，没有开放王炸地块，其他板块也有零星，预算基本上很难买到奥林匹克狮山倒挂。

问题:苏叔叔，你好，今年苏州楼市会怎么样？今年苏州怎么买房比较好？公司买公寓可以贷款吗。

苏叔叔：你好，今年苏州房地产市场主要是“稳定”，苏州房地产市场新市场竞争相对较强，今年在买房市场，不会有大的波动。买房一直强调位置，跟随规划强、政策倾向强的地区买房，四个新城、公园、狮山，保存增值能力强。

问题:苏叔叔，你好，我手里有公寓，还在还贷。目前在苏州没有房子，有资格买房。现在在苏州买房的首付应该是多少？

苏叔叔：你好，公寓属于商品房。购买公寓贷款不包括在住房贷款记录中。只要苏州市区没有住宅，就可以享受购房首期贷款，首付比例为30%。苏州最新的购房政策见知识星球内部分享。

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