浮动抵押仓储监管协议——仓储抵押

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动产浮动抵押

动产浮动抵押是指当事人书面协议、企业、个体工商户、农业生产经营者可以抵押现有生产设备、原材料、半成品、产品、债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押，债权人有权实现动产优先补偿。

浮动抵押主要是解决中小企业、个体工商户、农业生产经营者贷款困难，缺乏资金，部分人在偏远地区，抵押登记困难，因此，本条规定浮动抵押自合同生效以来，未登记不得对抗善意第三人。

1、登记部门动产浮动抵押可以抵押哪些。

抵押现有生产设备、原材料、半成品、产品的，应当向抵押人住所的工商行政管理部门登记。在立法过程中，有人提出浮动抵押应由公证机构登记。考虑到企业、个体工商户在工商行政管理部门登记，工商部门掌握企业、个体工商户信息的各个方面，省、市、县、乡设立工商局（研究所），抵押登记方便当事人，也有利于保护债权人的合法权益。此外，现行担保法规定，抵押登记部门为财产所在地的工商行政管理部门。

当然，现行法律还规定，登记部门是抵押人所在地的公证部门。但我国公证制度正在改革，公证机构只在设区的城市设立，当事人办理抵押登记可能要走很长的路，不方便。此外，在实践中，企业和个体工商户可能比农业生产经营者设立浮动抵押。中国物权法应当推进建立统一登记制度。动产浮动抵押不得规定两个部门登记，工商行政管理部门统一登记。

[法律依据]：

根据《民法典》第三百九十六条，企业、个体工商户、农业生产经营者可以抵押现有生产设备、原材料、半成品、产品，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押，债权人有权优先支付抵押财产。

2.设置浮动抵押权的条件是什么？

法律分析：浮动抵押是指企业以其所有资产为目标，包括当前和未来可获得的所有资产，建立一种新的抵押担保制度。浮动抵押的目标范围很广，如机器、设备、原材料、库存、应收账款、土地合同权、专利权、商业声誉等。浮动抵押和固定抵押。

设立浮动抵押的条件：浮动抵押和最高额抵押。

1.设立浮动抵押的主体仅限于企业、个体工商户和农业生产经营者。

2.设立浮动抵押的财产仅限于生产设备、原材料、半成品和产品。此外，动产不得设立浮动抵押或浮动抵押。浮动抵押可以二押吗。

3.设立浮动抵押贷款应有书面协议，一般包括担保债权的类型和金额、债务履行期、抵押财产范围、抵押条件等

4.实现抵押权的条件是不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的事由。双方监管协议。

5.债权人有权在实现抵押时优先补偿动产。合同监管协议。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十六条企业、个体工商户、农业生产经营者可以抵押现有生产设备、原材料、半成品、产品，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押，债权人有权优先支付抵押财产。

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