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魔都幼升小：光有房还不够，一切都是为了孩子，不能只在嘴里说
又到了上海幼升小招生时间，谁说学区房热度下降了？
今年，好学校不仅没有降温，而且花了更多的钱。当然，现在最受欢迎的学校不仅取决于学校本身的质量，还取决于相应的初中质量，牛学校 牛初中的组合，以及高质量的九年制学校，都是今年的热点。
热到什么程度？
众所周知，魔都的学区房很贵，几百万套都是正常的。这么高的门槛并没有阻止家长的热情。牛校只招了几百个学生，但远不止这几百个家庭拿着房产证，拿着户口本。
那怎么办？近年来上海热门小学的招生政策，真是一年比一年“花头精透”(花样多)。
一开始，只要人家一致，就可以上去。
后来五年只有一个孩子能上学，除了二胎家庭，一套房产证五年。
本来只要父母一方可以在房产证和户口簿上，或者爷爷奶奶的房子也可以上。后来，一家三口必须在户口簿上。
然后看买房年限。入户时间越长，优势越大。
到目前为止，还属于买房，只要报户口不错，谁买得早谁就能进去。
在接下来的两年里，操作变得越来越难以理解。
如果你想排在第一位，你不能有房子。你必须在房地产证上写下孩子的名字。即使是鸡贼也不能写1%的份额。你应该一起分享。这意味着房子将被平均分割，而房地产证上的几个人将被分割。
哦，这波学校给大家定了基调。你不是说买学区房是为了孩子吗？那就证明给我看！
先来看看几所魔都热门学校的招生条件，你感受一下:
前滩华二：
学校把人分成四个档次，大家都心照不宣。这种热门学校不能满足第一档的要求。也许数百万的学区房被浪费了，心肝宝宝可能会被协调。没有人愿意冒这个险。
让我们来看看第一档和第二档的区别。我知道很多人第一眼甚至第一眼都看不到1234。专门帮你画重点:
第一档，房产证要么写孩子的名字，要么写父母 孩子的名字，不能是1%的孩子写的名字，必须是共同的。(只写名字，不计份额)
第二档是传统的父母买房，必须是谁买房，谁当户主。(孩子可以当户主。户主，一户之主，小主人还不到7岁，还可以)
明珠小学：
明珠小学也是一所受欢迎的学校，今年出台了一项新政策，称入户时限逐年增加。
啥意思呢？
比如今年买房一年以上的孩子就是招生对象，明年买房两年以上的孩子才招，明年只招三年。
不得不说，这些学校的这波操作太狠了。
第一，治疗拖延症
买房总是有各种“观望党”、“等党”，他们觉得学区房价总有一天会跌，或者招生政策总有一天会变，就拿着钱，左看右看，左等右等，就是下不了手。
这种人大多是爸爸。现在可以了，学校帮你做决定，别想了，买吧！
不管你的宝宝还穿尿布，还是妈妈刚怀孕，不要想，赶紧买，现在买，马上买，马上买，几乎赶不上学区房的末班车。
买晚了钱就不好了。最好马上全款买，再加上宝宝的名字，才是真正的保险。
这波啊，学校筛选的是家庭实力不是那么优秀的学生。你认为，买一个学区的房间应该左右思考，犹豫，显然“上升”是不够的，这种学生在外面补课，报告兴趣班也必须“抖霍霍”，家庭不会花很多钱培养孩子，尽快筛选。
第二，孩子名字上的房产证，考验父母是否把孩子放在第一位。
如今，公立学校不能选择学生！孩子们不能筛选，所以他们不得不伪装地筛选父母的教育理念。
学校喜欢什么样的家庭教育？我不能明确告诉你，他们喜欢父母擅长“打鸡血”的孩子，但秘密测试总是可以的。
爷爷奶奶一直说买学区房是为了孩子，那你就直接把孩子的名字写在产证上吧！什么最能体现父母的爱，当然是钱和房(划掉)父母的投入！
这么贵的房子，至少给孩子送了一半，那么这个宝宝，不说是家里的太阳，至少是家里的月亮。
正常人有房子，更不用说掏空家庭背景，至少占家庭资产的一半以上，很容易添加孩子的名字，表明父母没有自私，不是那种狗皮炉，除了工作赚钱，其他精力和金钱会投资于孩子。
这种家庭，学校放心，即使学校不布置家庭作业，祖母也不会让孩子放学回家，必须加班，增加足够的马力学习。最终的好处是学校的入学率。
你觉得这种学校特别适合学生吗？小学还没上，先帮学生争取至少半套房子。
第三，孩子上产证，学区房价又要涨了
未成年人拿到产权证书，最大的麻烦是父母不能随意处理房子。更不用说出售了，抵押贷款并不方便。除非父母去公证处公证，证明买房子的钱是为孩子花的，是为了孩子的利益，只是卖。
这个操作很麻烦。未来每个学生都会被“房间里有名”招进来，学区房突然成为不可再生资源。如果少用一套，剩下的房子就不贵了。
第四，这一波政策比离婚冷静期更有效
民法典已明确安排了房地产所有权。
婚前是谁就是谁。婚后购买的是共同财产。然而，学区的昂贵房屋可能需要父母出售婚前财产来更换。这不是真的。加上孩子的名字，财产真的很难分割。
一方面，即使离婚了，父母也无权分割孩子的财产。另一方面，小女孩是未成年人，分割仍要考虑小女孩的利益，否则不能操作。
我想卖掉房子，因为孩子的名字在那里，所以我不能。（如果你想卖掉房子，再买一套，除非你写下孩子的名字，否则不要谈论它。三个人的房子不能只有两个人有名字）
一方有孩子的监护权，和孩子住在房子里，拿钱补偿出户的那个，也是一大笔钱。
所以家里学区的房间里写着孩子名字的夫妇不会想到任何蛾子，完全划掉离婚的选择。
这一波并不比离婚的冷静期冷静多少？学校真的为学生努力工作。单亲家庭的孩子不容易照顾。学校在源头上掐掉了这个迹象。你惊讶吗？
第五，希望学校做好思想道德教育
在这波浪潮中，父母失去了血液，莫名其妙地把夫妻的共同财产给了孩子的一半。这份礼物不能被撤销。也就是说，孩子将来对父母不好，不支持父母，父母只能盯着看。
宝宝以后不孝顺，爷娘哭也没地方哭。
决定是你自己做的，孩子是你自己教的。万一以后事情不和谐，爷娘只能自己去找老叔叔协调解决。
这不是最麻烦的。最麻烦的是，如果你一生中有两个孩子，你不知道如何添加名字。好吧，两个孩子长大后，结婚成家。他们会为房子而战吗。
学校最好把思想道德教育做到位。怎么说学生身价几百万？如果他们在学校为铅笔橡皮打架，他们的脸一定不好看。
另外，如果孩子学不会兄弟恭敬，父亲善良孝顺，以后长大打官司，问都是某个学校毕业的，也不光彩。
说实话，对于这种只接受业主自己的学校，建议家长再考虑一下，除非你做了半套房子，坚持不离婚，准备生二胎，否则就算了！(土豪家庭除外，生孩子送学区房没问题。)
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