南通哪家银行可以做房产抵押贷款-民生银行南通分行:普惠金融更显民生特色

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民生银行南通分行：普惠金融更具民生特色

去年以来，中国民生银行南通分行积极落实地方政府和监管部门的工作部署，贴近市场，积极创新，不断突破，全力支持疫情防控领域小微企业扩大生产，积极帮助被困小微企业渡过难关，拓展融资渠道，培养内部业务能力，普惠金融更具民生特色，在江海推出民生小微金融品牌。

截至2021年2月底，银行小额贷款余额超过25亿元，较年初增长1.5亿元。目前，新增金额在南京分行所辖经营机构中排名第二。这标志着自2017年以来，中国民生银行南通分行已连续五年提前完成南京分行“良好开端”小额贷款的新任务。

加强专营机制建设，完善整改站建设

为了更好地致力于改善小微企业“融资困难、昂贵”的局面，通过包容性金融“最后一公里”，支持南通当地小微企业、民营经济发展，民生银行南通分行继续发挥“江海珍珠模范创新工作室”的作用，开展小微金融管理创新、方法创新、服务创新和技术创新，实现包容性金融管理水平和工作效率的新提高。

“我行由分行小微金融部牵头开展包容性金融工作，成立了包容性金融推广工作组，施静行长为组长，黄健副行长为副组长。“在业务发展方面，我们回归本源，落实‘六稳六保’工作要求，加大向实体经济转型力度，不断增加对制造业、中小企业和包容性金融的投入，促进业务结构的不断优化。”

民生银行海门支行客户经理尹云文走访小微客户

落实监管要求，促进扩展活动升级

自2020年疫情爆发以来，民生银行南通分行全面落实疫情期间监管机构和上级分行的各项信贷政策和援助措施，积极开展“百行万企”升级扩张活动，加强金融服务宣传，积极救助小微企业，共渡难关。自2020年以来，银行增加了对第一贷款人的宣传和服务，主动与工商联合会、主要商会、协会和会计公司密切联系，积极开展客户访问，主动上门送服务。名单中企业的回访率达到100%。

2020年，民生银行南通分行通过大力宣传和积极服务，单边新增小微贷款670余户，金额约12亿元。包容性小微企业贷款规模超过23亿元，较年初增长2.8亿元，增长13%，比全行贷款增长7.8个百分点；包容性小微贷款近1250户，较年初增加80多户，成功实现了“两增”目标。

银行小微金融部负责人张茜表示:“我行严禁杜绝非法向小微企业收费，积极应用无偿还贷款等产品，降低企业贷款转让成本，赢得客户信任。”

注重客户体验，加强产品创新

一是降低成本，不还本续贷。为提高小微客户服务体验，降低小微客户续贷成本，民生银行南通分行自2017年起实施小微贷款转期政策，确定小微企业信用调查、行业、抵押品等转期客户名单，提供无偿还本金的转期贷款服务。近年来，银行小微转期贷款的比例逐年增加，特别是自2020年以来，为到期客户实施了近700笔10亿元，为小微企业节省了大量的贷款转移成本，减轻了还款压力。

民生银行南通分行业务部客户经理张燕(图左)走访小微客户

二是纳税网乐贷更方便。民生银行南通分行基于小微客户的税务数据，通过线上线下相结合，推出了“税网乐贷”信用信贷业务。实现全线开放申请和审批，在线提交申请材料，模型自动核实信用额度，最快5分钟知道审批结果和额度。如果计算金额不超过30万，客户可以直接确认信用金额；如果计算模型超过30万，系统可以按照就近企业工商登记地址的原则，将业务申请推送到商业机构，办理贷款申请，最高信用额度为100万元。据报道，2020年，民生银行南通分行实现了近1亿元的单边纳税网络音乐贷款，余额超过4500万元，有230多户贷款。除“纳税网乐贷”外，还有网上“云快贷”。依托“民生小微家居平台”，“云快贷”通过客户在互联网渠道自助申请，支持抵押房地产价值在线评估，实现高效、快速、标准化、自动化的信贷处理流程。2020年，南通近30名小微企业主选择民生银行“云快贷”产品。

第三，股票增值贷款真的很贴心。李先生是民生银行的小微白名单客户，也是股票客户。他非常喜欢“增值贷款”产品。他说：“增值贷款产品的申请程序很简单，手机银行和网上银行的自助申请不到50万元；超过50万元，民生银行客户经理将指导我线下申请。主要满足我想借就借，想还就还的需要。据了解，民生银行南通分行“增值贷”产品额度较高。单户最高额度不超过100万，其中自助线上额度不超过50万。还款方式灵活。网上申请可按月支付利息，到期还本；线下可手动审批。

四是担心，担保系列贷款。为了最大限度地方便客户，避免频繁办理抵押手续的麻烦，民生银行南通分行推出了一系列担保抵押产品，赢得了市场声誉。一是中长期不规则还款标抵产品。银行延长贷款期限，创新还款方式，减少客户更新信用的数量，实现“一次性提款，长期使用，避免贷款转移的麻烦”。自2020年以来，该行增加了200多户中长期不规则还款，金额近3亿元。若为民生银行优质客户，还可享受“高抵贷”，最高抵押率为85%，最高授信额度为1000万元，最长授信期为10年。二是他行抵押二次抵押。小微客户在其他银行有住房抵押贷款，可向民生银行南通分行申请其他银行第二顺位抵押小微业务。客户可以体验到“无需返还抵押贷款，操作简单，综合成本低，金额高”的优势。2020年，南通40多名客户享受了这项金融服务。再次是商贷通PLUS-国担基。民生银行南通分行通过与国有担保公司的业务合作，为小微企业提供小微住房抵押贷款增值服务。最高贷款额度可达住房价值的100%。

民生银行如东支行徐伟伟(图左)走访小微客户

优化服务流程，提高后台运营效率

为了提高工作效率，建立市场声誉，民生银行南通分行坚持“刀刃向内”，以每一笔“贷款”为“操作”，加强内部风格建设，努力提高服务水平，赢得市场认可。

“集中作业”优化了流程。“为了进一步提高我行小微贷款运营的效率，提高小微客户的服务质量和体验，我行梳理优化了小微贷款运营的全过程，完成了个人贷款集中运营中心的建立。民生银行南通分行副行长黄健说：“我们承担分行系统输入、合同输入、打印流程，降低经营风险，有效缩短贷款经营、审批时间，提高经营效率，更好地满足客户及时性，提高小微客户服务舒适度和满意度。”

翟宇(图右)是民生银行如皋支行客户经理

“在线操作”提高了效率。为简化小额贷款流程，民生银行南通分行全面实施小额贷款无纸化在线操作，避免了纸质材料收集的繁琐，实现了在线申请和在线审批。在内部，银行实施限时操作和审批，要求客户经理在材料完成后一个工作日内完成报告，小微评审部门在三个工作日内完成审批，以确保贷款操作的及时性。

民生银行南通分行普惠金融在稳定企业、保障就业的过程中，突出了以民生为己任的品牌本色。民生银行南通分行党委书记、行长石静表示：“我们将做好普惠金融的‘加减法’，不断创新精准服务‘微操作’，帮助小微企业开辟融资堵点，疏通资金血液，不断提高服务小微企业和实体经济的质量和效率。”。

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