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全国正规房产抵押
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【争创“清风辽宁政务窗口”】全市房地产登记“一窗受理”
“感谢房地产登记中心受理窗口工作人员，认真负责地告诉我需要什么证书要求，他们真的不需要求人找关系！”最近，市民李女士用一封感谢信表达了对市房地产登记中心工作人员的服务态度和工作作风的肯定。
自“清风辽宁政府窗口”活动开展以来，市房地产登记中心不断提高服务效率，促进企业服务水平，不断加快房地产登记标准化建设，积极实施各项便利措施。
市房地产登记中心通过大力缩短登记期限，实现商品房、抵押贷款注销、姓名、地址变更、查封、解封等登记业务的现场取证，其他登记业务在三个工作日内取证。他们还在市各区政府服务中心设立了房地产登记窗口，实现了全市房地产登记业务。
市房地产登记中心通过联合税务、住房、建设等部门实施“一窗口验收”服务模式，一次性完成房地产登记相关业务；通过开放绿色渠道、上门服务等方便措施，提供暖心服务；通过与金融机构合作，将房地产抵押登记窗口扩展到银行网点，实现抵押登记“不见面办理”；通过扩大“一网通办”的服务范围，将二手房更名转让与水、电、暖转让联动办理，实现了房屋转让涉及多个办理事项的“一件事一次办理”；通过在线“辽通”房地产信息查询功能，经人脸识别认证后，手机在线开具电子印章查询结果证书；通过与房地产开发企业合作，试点推进“交付证书”工作，将房地产登记窗口转移到社区销售办公室，业主可以同时办理房屋登记手续，领取房地产权证。
实战、数字征信赋能、普惠小微农-鞍山银行金融机构服务小微企业、农业、农村发展的实践
为加快社会信用体系建设，充分发挥信用信息、信用信息帮助企业复工复产的作用，有效缓解小微企业“融资困难、融资昂贵、融资缓慢”的问题，鞍山银行业金融机构努力探索服务小微企业和“三农”发展的新模式。
注重信贷增长，优化融资支持
长期以来，一些中小企业存在信息不透明、管理不规范等问题，银行不敢轻易放贷。鞍山银行金融机构积极加强与政府部门、担保公司等机构的合作，帮助中小企业增加信贷和融资。
中国工商银行鞍山分行与鞍山科技担保公司建立了良好的合作关系，继续促进银行担保合作，完成了相关信用工作，积极营销潜在客户，确保业务尽快实施。针对疫情期间租金收入暂时受影响的小微企业，中国工商银行鞍山分行主动对不能提供物业抵押的小微企业，在实施银行政府和银行担保合作的基础上，根据物业未来租金收入办理经营性物业贷款。对于产业链上下游小微企业，中国工商银行鞍山分行积极推进数字供应链业务，成立供应链融资专项服务支持团队，确保重点客户对接、特色研发、推广测试，加快与鞍钢核心企业对接、准入、第三方合作平台资格审查，提高平台核心企业数字信用凭证比例，优化核心企业上下游小微企业的财政支持。
依靠数据分析，提供信贷融资
中国工商银行鞍山分行充分利用互联网和大数据技术，建立基于中小企业交易、资产、信用调查等多维数据的客户筛选、配额计算和风险监测模式，为中小企业提供在线小额信贷融资服务。截至2020年8月31日，中国工商银行鞍山分行小企业内部口径贷款余额44676万元，较年初增长11503万元，贷款增速35%，实现了飞跃式发展。依托“税收贷款”，支持优质诚信纳税小微企业的复苏；依托“就业贷款”，帮助小微企业解决阶段性就业资金困难；依托“电子贷款”和国家电网，支持制造业小微企业恢复产能，基于企业用电等数据扩大运营。加强重点信贷融资场景创新，充分利用辖区内市场资源，做好场景规划、客户储备和资源转化。依托“烟草贷款”，依托“旧金山快递贷款”，基于小微企业货运、仓储、物流、结算、信用调查等多维数据，提供融资服务。增加对优质制造企业的信用贷款支持，优先完成制造业白名单客户的营销和信息验证，提高白名单的转化率，促进制造业的高质量发展，实现制造业贷款比例较年初有所提高。
应用技术手段，推动在线模式
鞍山银行金融机构以“科技驱动、价值创造”为导向，不断创新，以数字普惠快速发展服务小微客户，在疫情防控形势下形成绿色安全的融资服务新模式。
光大银行鞍山分行不断优化“阳光包容性云”系统，利用云认证、云签约等技术，实现供应链项目的在线合同签订，增强客户“零接触”的便捷体验。开发智能操作平台，帮助自动审批。通过与中征公司签订战略合作协议，大力推进“阳光政府贷款”业务模式，大力发展包容性生态链，在此基础上，根据货运企业、烟草经销商的融资需求，增加“运费贷款”、“烟草商业贷款”等业务推广，扩大市场影响力。继续推进阳光小额贷款、阳光小额贷款、阳光税收贷款等一系列在线包容性金融产品营销宣传，不断优化“光大快速贷款”产品功能，根据小微企业差异化金融需求，有针对性地制定综合金融服务计划，在风险可控的前提下，尽一切可能帮助小微企业发展，提供高质量、专业、温暖的金融服务，与企业共同克服困难。根据银行客户结算，引入数字信用服务数据，利用大数据计算适合企业的信用额度，为企业提供在线融资服务，有效解决小企业担保方式普遍不足的问题，企业在线银行实现在线提款、在线还款，更好地适应企业灵活的融资需求，为5户小微客户办理“阳光e微贷”信贷融资588.07万元，有效帮助企业发展。
创新产品开发，促进复工复产
鞍山银行金融机构针对疫情防控和企业复工复产的需要，创新服务模式，加强精准对接，加强对小微企业、民营企业等重点领域的信贷支持。
海城农村商业银行及时推出了“战疫复工贷款”系列产品，下设了“小微企业战疫贷款”和“个体工商户战疫贷款”两个贷款品种，重点支持受疫情影响较大的外贸、制造业、旅游娱乐、住宿餐饮、交通等行业的小微企业和个体工商户复工复产。针对海城市场发达、个体工商户融资需求大的特点，海城农村商业银行积极开展集中商圈信贷工作，帮助商户渡过疫情困难。以西柳市场和南台两大专业市场为重点，增加对个体工商户贷款的支持。截至8月底，新增授信200户，金额超过4700万元。其中，西柳市场共发放小额贷款106笔，金额2503万元，为海城商圈的恢复提供了有利支撑。
鞍山银行积极响应市委号召，为参加带薪稳岗培训活动的中小微企业提供“援企稳岗流动资金专项贷款”，为疫情期间快速审批开辟绿色通道。贷款产品为信用贷款，主要用于缓解受疫情影响，参与政府稳岗带薪培训企业的营运资金压力。贷款金额主要根据鞍山市员工最低工资标准和培训企业在职员工人数确定。产品具有申请贷款容易、流程短的特点。截至2020年5月底，鞍山银行已向全市19家受疫情影响的中小微企业发放“援企稳岗流动资金专项贷款”，共计19笔，贷款总额301.6万元，惠及企业培训员工1330人，涉及汽车运输、文化旅游、印刷出版、物流等行业。
促进产业培育，促进农业、农村、农民发展
经过前期充分研究，海城农村商业银行小微贷款部门对从事特色高效农业产业的当地农民进行了贷款授信的可行性分析。通过基层支行与村党支部的对接，积极开展全村授信和产业授信，主要针对蘑菇、南果梨、棚菜、鹅雏孵化、蚕茧、家禽养殖等多个产业化、规模化的特色村。为了让当地村民对产品的使用有更深入的了解，各分行信贷人员会同总行小额贷款部门，在信用良好的村庄举办贷款产品讲座，现场回答问题，帮助农民了解小额贷款产品。经过两个多月的全村授信，今年新冠肺炎疫情取得了良好的效果。截至8月底，新增授信450多户，金额超过3800万元。其中，接文支行对文镇下辖的5个村进行了全村授信，截至8月底共发放152笔，金额超过1159万元。
中国农业银行鞍山分行以推进农民金融业务数字化转型为动力，坚持网络服务延伸为定位，大力推进“惠农e贷”扩张ｅ“贷款”农民贷款是指农业银行利用互联网和大数据技术，批量收集内外数据，建立信用模式，实现系统自动审批，快速使用农民信用的农民贷款。截至8月底，中国农业银行鞍山分行“惠农e贷”余额14078万元，全年发放“惠农e贷”12573万元，较年初增加4864万元，及时扭转了疫情对农民贷款的影响。
促进产业融资，拓展融资渠道
盛京银行鞍山分行继续推广应收账款融资服务平台。积极寻找符合要求的企业，帮助其发展，特别是对有应收账款融资意愿的小微企业进行宣传，通过平台促进小微企业转变观念，增强融资企业的信用。通过积极推广平台服务，与海城供热企业对接开展信贷业务，为公司提供900万元信贷，及时解决了企业的财务困难。在信贷业务过程中，鉴于供热行业一般没有足够的固定资产作为抵押品行业特点，为了大力支持公用事业的发展，在申请上级银行后，决定在应收账款融资服务平台上办理应收账款（供热收费）质押登记，解决企业抵押品不足无法获得更多贷款的问题。
下一步，盛京银行鞍山分行将对战略客户和大客户进行信贷，要求信贷客户提供上下游优质中小企业名单，或根据信贷客户购销合同获取相关客户信息，通过优质客户扩展上下游相关客户营销，使其资本链在银行内循环，实现连续营销的作用。
【LIUYI BANK FINANCING】尊享直接对接老板
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我司专注于为产权所有人进行以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理。
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