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配偶不知道，共同财产被抵押！什么是“单方”贷款？
我们知道，无论你是在银行还是机构申请抵押贷款，你都应该提供婚姻证明！未婚者可以单独申请，离婚者需要提供离婚证明和离婚协议（包括财产分割）。如果已婚人士必须提供结婚证，夫妻必须一起站出来。原因很简单。银行或机构认定该财产为夫妻共同财产，贷款为夫妻共同债务。
所有贷款都是有风险的。如果您的后续还款能力有问题，贷款不仅会影响您的生活质量，还会污染您的个人信用！小编还遇到了夫妻一方不同意贷款的情况。那么，如果夫妻一方不同意抵押贷款，贷款可以继续申请吗？
先不要急着给你答案，先分享一个真实的贷款案例！
早在2017年，北京的蒋女士就接到了平安普惠的贷后电话。她被告知，几个月前，她和丈夫在青岛的一处房地产在平安普惠办理了抵押贷款，抵押金额为190万。蒋女士还被告知要尽快还款，如果不还清青岛的房地产，可能无法挽回！乍一看，这是一种正常的逾期贷款后续行为，但江女士不明白的是，她不知道这笔抵押贷款。更令人惊讶的是，平安普惠还有蒋女士和丈夫的离婚证明和离婚协议，最重要的是蒋女士和妻子从未离婚过。因此，这笔贷款在配偶不知情的情况下，以“单方面”的方式成功办理了抵押贷款！
那么什么是“单方”贷款呢？它通常出现在什么情况下？单方面存在的漏洞是什么？
单方贷款是指夫妻单方在配偶不知情的情况下用夫妻共同财产办理的抵押贷款。因此，一般出现在夫妻一方不同意贷款或夫妻一方不能申请贷款的情况下，通过伪造离婚证明和离婚协议办理抵押贷款！
为什么在江女士完全不知情的情况下，上述贷款案例会顺利办理抵押贷款？主要有两个原因。
1.本贷款不需要公证处进行公证。公证处对借款人进行公证时，一般公证书只能在一到五个工作日内出具。在此期间，公证处有一项非常重要的工作来验证婚姻的真实情况，所以江女士丈夫的安全和包容性贷款可以顺利处理，因为它不需要公证！
2.推销员非法伪造了江女士丈夫的假离婚证明和假离婚证明。可以得出结论，江女士丈夫的信用调查反映了他已婚。所以在法律上，已婚人士必须让配偶知道贷款，推销员是通过伪造假离婚证明来证明江女士丈夫单身贷款。
所以北京、上海、广州和深圳有很多所谓的“单方面”贷款吗？小边告诉你，只要配偶一方不同意贷款，那么就会有这个业务！市场需求，有些人冒险非法经营！这主要分为两个方向。
第一个是不需要公证的银行。据小编介绍，2017年至2018年，北京几家国有银行因抽查选择性公证，部分销售人员冒险非法经营！因为这是非法经营，销售人员和客户几乎收到了10分左右的服务费。有些销售人员一年做几笔这样的单方面业务，收入几百万！
二是个人贷款不能公证。已在北上广深贷款市场明面推广的业务。本业务为个人银主贷款，操作流程为现场下户，与借款客户聊天，感觉可靠不需要配偶直接贷款。利息月利率一般在3点左右，存款5%~10%。客户往往不需要提前支付这部分保证金，他们会比实际贷款金额多5%~10%。这将产生后续的还款风险，贷款人最终可能会要求借款人按合同金额还款！
如果你是已婚人士，不要轻易尝试“单方面”贷款。如果配偶不同意贷款，首选是沟通。贷款是夫妻的共同债务。我们必须互相尊重，双方都知道！单方贷款有以下危害。
一、贷款服务费极高，因为这是违法业务，所以业务员会对你狮子大开口，你的贷款成本很高！
2.如果你申请银行“单方面”贷款，银行会以伪造虚假材料骗取贷款罪起诉你，得不偿失！
三、如果你做个人“单方”贷款，很可能会陷入常规贷款的风险！
四、如果后续配偶知道你瞒着她申请贷款，会影响夫妻关系！
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