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全国正规房产抵押
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郑州:加快房管业务处理 六家银行可以办理房地产抵押
信息共享流程简化房管业务办理加快6家银行可以办理房产抵押贷款
昨日，记者从郑州市房管局获悉，近期，在国家税收、信贷等优惠政策的叠加影响下，郑州市房地产市场保持活跃态势。与此同时，由于中小学招生，房地产档案查询量激增。市房管局通过多种渠道推出便利措施，提高公共服务水平。
为全面提高工作效率，市房管局优化工作流程，简化工作环节。所有工作流程仅限于受理、审核和完成三个环节。同时，减少工作要求，进一步“减肥”行政审批。此外，还增加了税务、二手房网上签约、房屋交易、房屋登记等窗口，调整了维修基金窗口，实施了二手房网上签约资金监督和物业维修基金窗口合并验收。目前是郑州房地产信息查询的高峰期。为了减少人们排队的时间，该局在该市的三个办公厅设立了12个临时窗口，实施了号码排列和呼叫系统。市民取号后，可以在休息区等待呼叫。
市房管局在办理房地产抵押业务时，建立了与公证部门信息共享的平台，提高了风险防控水平。同时，该局还与魏武路经济三路建设银行、农业路经济三路工商银行、东风路花园路交通银行、百花路公积金管理中心、上海浦东发展银行、郑州银行等6家银行合作，现场办理房地产抵押业务。为进一步方便群众办理房地产抵押业务，市房管局还计划在中信银行、光大银行、农业银行开设三个新的现场办公网点。同时，加强实名制预约、延期加班、绿色通道、上门服务等制度，努力让群众少跑、快速工作。(记者张倩)
郑州市房地产登记在银行有“窗口”。首批9个建行网点可以办理房地产登记
河南日报客户记者李云海
“来后直接处理，速度大大超出了我的预期。6月13日，刚刚完成房地产抵押登记的郑州市民林先生在中国建设银行郑州自由贸易区分行营业部告诉记者，他直接在银行网点办理抵押登记业务，跑腿少，节省了交流时间。河南省建设银行分行相关负责人表示，目前郑州市有9家建设银行营业网点开设了房地产登记便利服务点。今后市民办理房地产登记抵押登记，不需要在银行和房地产登记中心来回跑，只需要去附近的银行就可以完成。这一便利改革探索了我省房地产登记便利服务的新途径，郑州也成为中国建设银行房地产抵押登记的第一个“窗口”城市。
在传统模式下，市民办理房地产抵押业务，需要多次往返银行营业点和房地产登记窗口，从贷款申请前开具证明、贷款审批后办理抵押设置登记、贷款结算后办理抵押注销登记等，费时费力。今年3月，郑州市房地产登记便利服务升级，登记部门与中国建设银行河南省分行联合启动“互联网” 不动产登记 金融模式。根据双方的合作内容，建设银行河南分行利用互联网、大数据、人脸识别技术，通过系统连接和数据共享，完成房地产登记数据信息，实现信息查询、抵押登记、注销登记等房地产登记业务。郑州市自然资源和规划局党委书记吕安民表示，通过双方的系统直接连接，CCB的营业网点已成为房地产处理窗口的延伸。房地产登记材料在线提交和在线审批，实现了客户在CCB贷款申请和抵押登记的一站式处理。这不仅实现了数据“多跑”、群众“少跑腿”，提高了贷款效率，在一定程度上缓解了企业融资难、融资时间长的问题，可以降低企业的运营成本。
中国建设银行河南省分行个人贷款中心负责人介绍，自今年5月25日试运行以来，9家网点共办理67笔业务，抵押登记时间从3-5个工作日缩短至1个工作日。客户可在中国建设银行完成个人贷款申请、贷款审批、抵押登记、贷款发放的全过程，最快4小时。极大地方便了客户，有效地提高了个人和企业的融资效率，显著降低了社会成本。
据悉，郑州市自然资源和规划局已与多家银行签订合作协议。未来，更多的银行业务网点将开展房地产登记业务，方便市民就近办理房地产抵押登记。
编辑：赵霄翔
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