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大同汽车抵押贷款市场
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大同：
5月31日(含)前的商业住房贷款可转为公积金贷款
“商转公贷”又有好消息了！6月15日，记者从市住房公积金管理中心了解到，为了让更多存款员工享受公积金低息贷款的政策红利，2023年5月31日(含)前的商业住房贷款可以从6月19日起申请转为公积金贷款。
与商业银行住房贷款相比，个人住房公积金贷款具有利率较低的优势。为充分满足职工对住房公积金存款“商业公共贷款”的相关需求，市住房公积金管理中心自6月19日起放宽了“商业公共贷款”条件，开始受理2023年5月31日（含5月31日）前商业住房贷款申请转为公积金贷款的业务。
市住房公积金管理中心相关负责人介绍
职工申请“商转公贷款”时，除符合中心目前实施的贷款政策外，还需满足以下条件：一是2023年5月31日前（含）发放的商业银行住房贷款可申请“商转公贷款”；二是申请人为原商业住房贷款人或配偶，申请人为原商业住房贷款抵押人。申请人未婚、离婚、丧偶的，应当以自己的名义申请；申请人已婚的，配偶为共同借款人；第三，已取得房地产备案的商品房销售合同或房地产证书；异地缴存职工申请“商转公贷款”的房屋已取得《房地产权证》。而且房屋所有权明确，没有查封、保全、居住权设置等限制。房屋可以办理抵押登记手续，其他抵押权人在办理“商业转让贷款”抵押业务时不得增加；第四，申请“商业转让贷款”时，原商业住房贷款必须正常，连续还款12个月以上；第五，商业住房贷款符合中国人民银行个人住房贷款的规定，原商业贷款银行同意办理“商业转公贷款”；第六，贷款金额不得超过商业贷款的剩余本金；贷款期限不得超过原商业贷款的剩余期限；第七，经“商业转移贷款”申请批准后，贷款申请人必须以自筹资金的形式全额偿还原商业住房贷款的剩余本息。
市住房公积金管理提醒存款人员，在申请“商业公共贷款”时，需要根据申请人取得商品房销售合同和取得房地产证书两种情况准备相关申请材料，详细咨询可拨打热线0352-12329。
记者邸东芳
审核邓琳
监制杨刚
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我司专注于为产权所有人进行以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理。
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