惠州哪家银行做房产抵押-10家银行签约设置不动产登记办理窗口

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10家银行签署了房地产登记窗口

南方日报讯(记者/张峰)房地产登记业务不再需要折腾，市民在周边银行实现“零跑”。近日，继去年10月与中国工商银行惠州分行合作试点建立房地产登记便利服务窗口后，惠州市自然资源局举行了“房地产登记” “金融服务”推广会推动这项服务的扩大。与中国银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、惠州农村商业银行、广东发展银行、光大银行、民生银行签订合作协议，同时增加房地产登记便利服务窗口。这也意味着惠州房地产登记业务基本实现了银行网点的全覆盖。

工行已办理113处房地产登记

“在窗口提交信息后，银行工作人员可以在信息平台上完成审批，无论是企业还是公民，业务处理时间都将大大缩短。”在“房地产登记”中 在金融服务推广会议上，市房地产登记中心主任陈凯文演示了在线审批流程。他介绍说，经过早期的业务试点，当前的业务流程已经理顺。

针对试点工作，记者注意到，早在2018年10月30日，市自然资源局就与中国工商银行惠州分行合作，设立了全市首个房地产登记便利服务窗口。惠城、仲恺地区多家分行业务部门开始办理房地产登记业务。

市自然资源局相关负责人表示，通过政府和银行的合作，房地产登记业务流程和申请材料得到了有效的优化。过去，业务需要在银行和房地产登记部门的多个窗口来回运行。业务流程大约需要7个工作日，但通过银行服务点，可以压缩到3个工作日。

“当客户申请银行贷款时，他们可以一起申请房地产抵押登记，这大大降低了抵押贷款时间，降低了贷款成本。”据中国工商银行惠州分行相关负责人介绍，该行推出的业务让市民真正实现了“零运行”，客户的好评度非常高。

新增9家银行签订房地产登记便利服务窗口

陈凯文介绍，经过初步示范，除了公众的认可外，更多的银行也希望通过与银行合作推出新的房地产登记创新服务措施的可行性。

在推广会上，中国银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、中国农村商业银行、广东发展银行、光大银行、民生银行等9家银行在早期与局达成合作共识的基础上完成了合同，并增加了房地产登记便利服务窗口。

“在现有的基础上，未来将继续增加银行房地产登记便利服务窗口的数量，提高覆盖密度。”局副局长张玉亭表示，房地产登记的初衷是方便人们，“让数据更多，让人们少跑”，更多的银行参与，更多的银行网点可以处理，可以让更多的市民真正受益。

陈凯文表示，未来房地产登记系统的验收将延伸到主要金融机构的网点，实现在线提交和在线审批，进一步提高业务处理效率，节省群众和企业办理房地产抵押贷款的时间，优化商业环境。

广发银行惠州分行新签约办理房地产登记业务的相关负责人直言不讳地表示，将全力支持房地产登记业务的办理和实施“一方面，方便办理房地产登记业务，另一方面，这也是对银行业务的改进，更有效地满足客户的实际需求。”负责人表示，将继续深化银行业务，让广发客户更方便地享受优惠政策。

张宇亭直言不讳地表示，目前10家银行房地产业务的实现并不是服务的终点。未来，该局将加强与金融机构的全面、多层次合作，依托信息平台，提高房地产抵押登记业务效率，提高服务水平。”只要我们能有效地为公众带来便利，有效地让公众受益，我们就会在防范风险的前提下大力创新和推广。”张宇亭说。

房地产登记业务优化流程

工行试点抵押登记业务办理

2018年10月，惠州市国土资源局与工行惠州分行签署了《惠州市房地产登记》＋金融服务协议，房地产登记便利服务窗口在中国工商银行惠州分行启用，推出“房地产登记” 互联网 金融服务”。

服务实施后，惠州市民不再需要在银行和房地产登记中心来回办理房地产抵押登记，而是可以在中国工商银行惠州分行网点办理，办理时间从7个工作日缩短到1-2个工作日。该措施的实施有效节省了市民和企业办理房地产抵押贷款业务的时间，实现了“零跑腿、零会议”的抵押登记

个人存量房业务“一窗受理”

2018年11月，市国土资源局、市房管局、国家税务总局惠州市税务局为进一步落实“放管服”改革要求，建立了房地产登记、房管与税务三部门信息对接机制，建立了三部门“信息实时共享、税后登记”的工作机制

业务范围包括个人股票房屋销售、财产分析、赠与、继承、遗赠、裁定等交易记录、税收支付和房地产登记的所有业务。记者注意到，惠州市民在办理相关业务时，将实现窗口统一收据、交易记录和税收征收背景，实现房屋交易、税收、房地产登记“窗口验收、内部流通、认证、相关审批”。

惠城房地产抵押登记3个工作日内完成

2019年1月，惠州市国土资源局、市房地产管理局联合发布《关于压缩惠城区房地产登记期限和实施“全区办理”的通知》，压缩惠城区房地产抵押登记期限。

根据通知，自2019年起，在惠城区，除法人或其他组织首次登记、历史遗留问题、非公证继承等复杂房地产登记外，承诺在3个工作日内完成抵押登记和其他登记类型。

记者注意到，按照原办理流程，抵押登记期限为7个工作日，产权登记等类型登记为15个工作日，也意味着2019年以来房地产登记业务办理期限将大大缩短。

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