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如果这不能抑制广州房价的上涨趋势，我们该怎么办？
正式发布广州首份集中供应清单
广州招牌最近转让了48块地块，总用地面积超过393万平方米，总价格超过901亿元。
这批地块计划下个月集中转让，这是自土地转让两集中制度以来第一个一线城市实施的新政策，备受关注。
正式实施集中供地
关于土地集中供应，2月中下旬最早流出新闻。当时的网络文件显示，22个重点城市实现了两个集中，集中发布了转让公告，集中组织了转让活动，住宅用地公告全年不得超过3次。北京、上海、广州、深圳、南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡有18个二线城市。
此后，这一消息逐渐被市政府部门宣布，房地产行业也非常重视。许多房地产企业的投资口负责人表示，集中转让在抑制土地价格方面发挥了一定的作用，给房地产企业带来了新的挑战。
据了解，在22个城市即将改变土地转让方式的消息传出后，大多数房地产企业对政策进行了专项研究，相应调整了销售计划，使资金能够适应新的土地转让政策。
目前，只有广州等少数城市公布了最初的土地供应计划，新政策下的土地市场趋势暂时无法判断，但许多业内人士认为，土地价格过热也可能受到抑制。
广州房价大幅上涨或结束
数据显示，广州转让18个地区，郊区增城数量最多，白云区8个，南沙、番禺5个，花都从化4个，中心几个地区供应相对较少。
今年广州三次集中供应时间为3月、7月、10月，26日提出48块土地首次转让。
住宅企业投资部负责人透露，由于供应量大，为了缓解参与住宅企业的财务压力，土地转让保证金的支付时间比以前放松，保证金时间缩短。此外，竞争价格将在同一天推迟竞争，以避免系统崩溃。
本次转让的土地以郊区为中心，业内人士预计7月和10月将有更好的城市项目。因此，在这次转让中，利润率要求高的住宅企业可能会首先进入市场。
自去年以来，广州房地产市场出现了快速上涨，主要住宅企业非常重视这个市场。据统计，2020年，广州新房交易100905套，较去年增长27套％，创下近四年来最高纪录的二手房交易12782套，比去年同期增长19套％。
2021年，广州房地产市场的热度并没有下降。据统计局统计，今年2月，广州新房价格较2020年2月上涨6.9％，四个一线城市排名第一，全国排名第十的新房价格比上个月上涨了0.7％，四线城市涨幅居第一位，全国排名第三。
为缓解房价上涨压力，3月17日，广州首次支付审查新政策：为防止信贷资金流入房地产市场，买方申请住房贷款，需要提供首次支付账户证明，证明首次支付是家庭资金，或父母、儿子等直系亲属。同时，购房的第一笔支付必须是家庭所有的资金。如果第一笔支付资金的来源被验证为贷款、过桥和他人借款的贷款人，则不得进入。
业内人士认为，广州作为一线城市，房价上涨压力依然存在，但随着信贷管理和土地供应政策的多元化管理，未来市场趋势将缓慢。
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