个体工商户快速贷款|个人、个体工商户 如何申请贷款?

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个体工商户如何申请创业贷款？

有网友通过延边12345·人民热线平台咨询：

个体工商户如何申请创业贷款？

延吉市人力资源和社会保障局回复：

今年的创业贷款是贴息贷款，延吉个体工商户可以申请创业担保贴息贷款，如营业执照、就业创业证或就业失业证。电话:

2、2368164或到延吉市就业局2楼11-13号窗口咨询。如有其他问题，请咨询创业担保贷款中心:2334949。

个人、个体工商户 如何申请贷款？

个人/个体工商户贷款是银行为满足个人/个体工商户经营融资需求而设计推出的个人信用贷款和抵押贷款服务。借款人主要是上班族、餐厅、服装店、家电店、珠宝店、建材店等小店的借款人。

个人/个体工商户个人信用贷款

一、申请个人信用的基本条件(需要全部满足)

1.年龄要求为21-60岁，个别机构可放宽至18岁以上，大陆自然人具有完全民事行为能力

2.信用调查良好，负债低，逾期查询次数少。如果有不良信息信用记录或没有信用记录，可能会被拒绝。

3.符合银行其他准入条件

二、信用贷款准入专项(满足一项即可准入)

1、全国按揭房月供准入:月供半年以上，月供2000以上

2、保单准入:保单两年三次，保单年缴费2400多元。投保人是我自己

3、房地产价值准入:当地有全款房，房地产有一定的交易价值。

4、车主准入:个体工商户名下有车，可以提供驾照。这辆车是我自己的车，价值超过8万辆。

三、申请信用贷款的建议:

关心信用调查，珍惜羽毛。由于近年来互联网金融的兴起，许多个人/个体经营者喜欢在网上点击网上贷款，导致大量的信用调查和小额贷款。对于这类客户，建议不要申请网上贷款，建议找专业人士申请资金需求。同时，对于通常使用信用卡或贷款的个人/个体经营者，应及时偿还。

个体经营性抵押贷款个体经营性抵押贷款

一、经营性抵押贷款是什么？

个人经营性抵押贷款：以个体经营者、法人、股东或第三方的房地产抵押（住宅、商店、办公楼等）向银行申请贷款。一般用作企业和个体工商户上下游经营购买的营运资金，一般贷款以个人名义计入。

贷款期限：1年～20年(有的银行可以做30年等本还款，但授信20年)

贷款金额:商品房最高房产评估价格70%，商铺、写字楼、别墅最高60%。一般银行控制在1000万以内，少数银行可以申请3000万以上。

贷款年利率:2020年最新政策，由于疫情贴息，一年期先息后本能申请3.3%，五年期先息后最低3.85%。当然，大多数常见银行的年利率是4%～6%。

二、优势产品分析：

产品1:20年等额本息，授信20年，可操作暗股，接受实际控制人，年利率4.1%～5.4%

产品2:20年等额本息，授信5年，年利率3.85%，企业一年以上

产品3:10年先息后本，中途不归本，年利率4.3%。

产品4:10年先息后本，年利率3.85%，三年一次，授信10年，企业一年以上

产品五:年利率3.3%，企业一年以上

一般来说，商业抵押贷款需要营业执照。对于没有营业执照的个体经营者，如果他们仍然想经营商业抵押贷款，建议经营暗股票的实际控制人。办公室职员可以消费最高500万的抵押贷款。

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