500w过桥垫资

正规银行机构放款——过桥垫资

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一、贷款须知:“过桥垫资”对我的实际意义何在

所谓的垫资 过桥 其实是专门针对于已经申请了 贷款 的、但由于这样或那样的原因无法按时偿还贷款的人而推出的一种专门化的服务。是由第三方的金融机构代替这些贷款者们提前偿还所欠的贷款从而以免让这些贷款者被银行处罚或者被列入信用黑名单等。

在贷款的过程当中，一部分借款人急需一部分资金填补银行的空缺，否则无法顺利申请贷款，由于自己暂时无法提供，担保公司便会提供一种“过桥垫资”的业务帮助客户解决当前困难。那 “过桥垫资”到底有什么用呢？

比如，X之前在银行办理了500万的抵押贷款，现在他又想再贷200万元，问题是他之前的500万还没还清，如果想再贷200万，就必须先还清之前欠银行的500万。X这时候正缺钱，但是自己又没有钱，这时候担保公司提供的“过桥垫资”业务恰好可以帮他解决这个问题。担保公司先帮X还上之前欠银行的500万，然后X再去向银行申请700万的贷款，银行贷款批下来之后。X拿出500万和相应的利息归还给担保公司，这部分钱就是过桥资金，担保公司帮X还钱的过程就叫过桥。

一、过桥垫资的特点

在过桥资金业务当中，一般具有以下特点：

1、期限短。通常不超过一年，一般在1个月到12个月。

2、审批快。由于客户对资金需求迫切，担保公司最快24小时就能完成放款。

3、解决问题及时。能够有效解决借款人对于短期资金的需求，对于资金运作起着支撑和撬动的作用。

二、过桥资金的分类

1、用于还旧借新。

有些借款人因为就的贷款到期需要续期，但是自己又没有钱归还，担保机构便帮助借款人还清旧的借款，然后再贷出新的借款用来归还临时拆借的资金。

2、用于授信额度期限内循环周转

这主要包括企业开立银行承兑汇票的保证金垫付，贸易融资授信额度贷款的保证金垫付，以及期限内循环使用授信额度所产生的定期偿还贷款业务。

3、用于房地产类过桥资金业务

（1）补交地价。这是指房地产企业使用过桥资金补交地价款，然后再用相关土地使用证申请银行贷款，批贷后再用贷款偿还过桥资金。

（2）再抵押衍生的过桥资金需求。比如小刘的的房产在A银行抵押只有6成，而B银行愿意贷给小刘7成，使小刘能够获得更多的资金。而这过程中，小刘必须先先还清A银行的贷款，才能从B银行贷款，这样产的过桥资金需求就是再抵押衍生的过桥资金。

（3）赎楼垫资。在二手房买卖过程当中，因大部分卖主房产还处于 按揭 状态当中，新的买家要想过户，就必须先把贷款还清，解除房产抵押才能正常进行。而卖家因资金不够，于是向厚泽担保申请短期借款，这样需求就是我们常说的“赎楼垫资”。

二、贷款过桥一般怎么收费

收取利息。贷款过桥的收费标准是按照利息进行收费，过桥垫资收费标准一般来说是按天计算的，通常是5‰-8‰，根据金额、时间、抵押物、风险评级决定的。

三、手里有五百万,做过桥好还是承兑好?

我是做银行的，我很诧异，手里有500万，为什么要选择做过桥或者承兑呢？这并不是值得推荐的理财手段。而且这两种方式如果你不是行内人，很容易上当受骗。你做过桥，银行抽贷，你做承兑，人家给你假票。如果你很懂这一行，可以考虑，但跟你这500万关系都不大。玩承兑都是成千万，成亿的玩。

事实上，题主有500万的闲置资金还是有很强的操作空间的。

你拿出100万放银行，6%的收益是松松就拿到的。

再拿出100万投资一个旺铺，每月的租金也是很可观的，再不济，自己用来做生意也不错。不要太大，就投资一个三五十平米的小铺子就好。

拿出100万去买成黄金，让自己的财富能够得到保值，抗拒任何动乱而导致你财富缩水的因素。

拿出100万给自己和家人买保险，不要买财险，就买寿险，什么大病啦，医疗啦，意外啦之类的，但有一点，一定要买有年金形式的，也就是保险期结束之后可以返还的那种。

最后100万用于培养自己一个烧钱的兴趣吧，如果是我，我会去学习摄影，这种玩单反穷三代的兴趣，花100万是可以玩个小名气出来的，而且将来还能靠这个赚钱。前提是你喜欢。

个人观点，喷我必回。

两者都不是什么“好业务”，绝大多数市场上的从业人员都是属于想轻松挣快钱，打金融监管擦边球的行为。

过桥是指"还旧借新"资金拆借。这种业务，专为解决企业在银行贷款到期需续期，但自身又没有资金归还能力的需求。

通常企业向第三方临时拆借资金，归还老贷款，再贷出新贷款，用以归还临时拆借的资金。

"还旧借新"的资金拆借业务，属于高风险高收益业务。通常过桥时间10天左右，利息按照千分之5/天计算。

该业务的风险点在于银行很可能收回贷款后，不再发放新的贷款。那样拆借资金有去无回，陷入一场无休止的追索讨债中。

从以往的案例看，信贷员乃至行长因为违规放贷最终坑害过桥资金机构的情况也不少。

承兑，就是指汇票的贴现。是申请人由于资金需要，将未到期的银行承兑汇票转让于银行，银行按票面金额扣除贴现利息后，将余额付给持票人的一种融资行为。

这里所说的承兑，往往不是直接转让给银行的。贴票人在去银行查询完汇票真伪后，以扣除高于银行的利息后自行贴付给持票人的行为，目的是赚取承兑到期后的利息差。

但是同样这种业务是风险极大的，来源于两个方面：

1 个人从事该业务属于 “非法经营” ，严重时可以刑事定罪。

2 会有 假票风险，甚至克隆票风险 。稍有不慎会血本无归，追讨困难。

综上所述，两种业务我都不建议你去做。

你想去从事，必须先搞清楚自己是否有经营的资格和能力，根据实际的风险承受能力去选择。

毕竟正规的金融业是一个门槛较高专业性较强的行业。

本人做了多年银行承兑汇票贴现。个人认为做承兑的话，500万根本不过做什么。只能只是做小票流通的，而500万你必须要有固定的上游企业，至少在50家到100家，当然你有几家大企业稳固每天要票就另当别论了。而且得保证要稳固的付货款，至少资金的使用率要达百分八十以上，也就是一天你至少的买卖400万的票据。每个工作日，重复流转，不然你就算有能力收满500，没能力转出去，那等于白搭。还有一个重点，你必须要有一大批的下游企业或者几个能长期提供票源的中介，因为他们要给你票源，不然比如你的上游企业要刚好要票，你也得有地方帮他找到，这样才能维持好你的企业。

现在纸票的规

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