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一、海外置业移民投资展
二、新加坡移民投资政策在过去十年的变化解读
新加坡移民投资政策在过去十年的变化。新加坡一直是亚太地区投资移民的热门国家，随着投资移民环境的不断变化，新加坡投资移民政策也在不断进行调整。对于有计划投资移民的朋友来说，即时了解新加坡投资移民政策现状以及变化趋势非常必要。
【新加坡移民投资政策在过去十年的变化--1.取消“金融投资者计划”】
“金融投资者计划”是新加坡金融管理局2004年推出的针对于高资产群体的投资移民政策，该计划可以让外籍高资产群体（个人名下资产≥2000万新币）申请新加坡居留权，申请人年龄要求21岁以上。因其无学历和语言要求，且办理手续简易，周期短等等优势，该计划曾经是新加坡投资移民项目首选。该计划的申请者只须提供≥2000万新币的个人名下资产证明以及将至少1000万新币的投资交由设立在新加坡并由新加坡金融管理局核准的金融机构进行托管（其中200万可用于投资）。
2012年4月，新加坡金融管理局取消了该项政策，主要目的是让更多外国人转向可以提供就业机会的全球投资者计划，确保其所吸引的投资者能够为真心实意为新加坡社会做出贡献。由此，GIP成为新加坡目前的投资移民途径。
【新加坡移民投资政策在过去十年的变化--2.“全球投资者计划”（GIP）政策变化】
2005年， GIP计划开始实施，要求投资者至少投资100万新币到新加坡政府批准的基金；此时，该计划对投资者无居住要求。
2009年， GIP计划基金投资额调整为150万新币。
2011年，GIP政策变化的一年，在此之前GIP有三种投资方案：
方案A 100万新币投资在全新的业务或扩充现有业务；
方案B 150万新币或以上投资在基金上；
方案C 200万新币或以上投资在经本计划批准的基金上，其中50%或以下可用于投资私人住宅，仅供本人居住。
在此之后调整为：
方案A 250万新币投在全新业务上或扩充现有业务；
方案B 250万新币投资在基金上；
方案C 取消。
2012年，EDB对GIP计划再次做出调整：250万新币的投资额要求保持不变，但增加了对投资者的居住要求，同时对投资者的资格也做了更加详尽的规定，例如要求申请人公司最近三年的年均营业额须达5000万新币（房地产和建筑相关行业年营业额则须达2亿新币以上）。
【新加坡移民投资政策在过去十年的变化--3.2014年变化】
2014年4月1日，EDB除了将申请费用从之前的5650新币上调至7000新币外，更对申请人公司所在行业进行了限制，其中房地产和建筑行业被剔除。具体要求条件如下：
a) 申请人必须拥有至少三年的经商经验，并需提交公司最近三年经审计的财务报告。
b) 申请人的公司必须属于在附件1行业列表中的一个或多个商业领域。
c) 该公司最近一年的营业额必须达到至少五千万元新币，并且最近三年的年均营业额必须达到至少五千万元新币。申请人可以以营业额的公司作为申报投资计划的主公司，也可以提交您所拥有的其它公司的相关资料以达到营业额的最低要求。
d) 如果申请人的公司属于私人所有，申请人必须持有至少30%的股权，且申请人在该公司的职责范围以及公司的盈利能力也将作为审批的考虑因素。
申请人公司所在行业清单
航空业、新能源业、汽车工程业、化工业、消费产品业、电子业、能源业、工程服务业、医疗服务业、信息通讯产品及服务、物流及供应链管理、海洋事务与离岸工程业、传媒娱乐业、医疗技术业、纳米技术业、自然资源业、保险安全业、宇航业、航运业、制药及生物科学业、精密工程业、专业服务业（咨询、设计等）、艺术商业、体育商品业、家庭理财及金融服务业）
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三、海外投资的利与弊!求分析
海外房产凭借卓越的升值潜力丶低成本的投资门槛，吸引着越来越多的中国买家，尤其是以泰国丶马来西亚丶新加坡等为主的东南亚新兴市场迅猛发展，更多投资者嗅到了商机，逐步将目光转向这块财富“大蛋糕”—泰国。－为什麽选择海外投资呢？1.资产配置的需求对於不少高净值的投资人群来说，持有单一货币的风险太大了，如果货币贬值了，这会导致资产严重缩水，造成损失。2.环境问题国内日益突出的环境问题，雾霾丶污染等问题为不少一线城市带来巨大的负面影响，选择海外进行房产投资，一方面也是为了追求更好的生活环境跟生活品质。3.人民币贬值目前人民币还处於比较高位的位置，价值虚高，正是进行海外投资的好时机。4.教育资源与医疗资源国内一线城市教育资源紧缺，学位难求；且医疗压力大，大部分医院随便挂个号都要排上好几个小时，一些专家号，更是一号难求。5.国内房产投资难度大国内经济发展後，一旦手里有了闲钱，大部分人都想着投资，但国内投资渠道较窄，互联网金融不完善，风险高；当国内房产限购之後，价格都偏高，风险大并且起步门槛也提高了。6.跨境投资成趋势近年来，随着海外贸易的发展，跨境投资也逐渐成为一种趋势，中国的海外投资金额和频率持续增加。7.投资附加价值海外置业特别是旅游地产丶养老地产越来越受到大家的欢迎，除了投资属性之外兼具的附加价值，也是成为受追捧的原因之一。－与其他国家相比，在泰国投资房产的优势？1.泰国房产总价低，公寓价格普遍在人民币100万以下，租金回报高，租售比健康。2.在泰国买房无遗产税，无房产税，养房持有成本低。3.交通方便，距离中国近，航程只需要3-5个小时时间，签证便利（落地签）签证费用低。4.东南亚地区，气候宜人，无冬天，适合养老。5.泰国消费水平低，物价不高，人民币兑泰铢汇率1:5,相对欧美国家，人民币耐花。6.泰国本身亲华，文化相似，早前较多中国人去泰国发展。7.有宗教信仰，全国95%的人信仰佛教，微笑之国，为人谦逊。8.中国“一带一路”政策辐射，东盟核心位置，经济发展迅猛，房价增长潜力大。9.泰国医疗水平高，但是医疗费用只是发达国家的1/3。泰国作为一带一路沿线的重要国家，泰国经济正呈现高速发展的态势。
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