北京投资移民公司希腊

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一、投资移民希腊六大问

?　　 希腊投资移民 申请人们从各大移民机构的宣传语上都可以知道“25万欧元购房即可移民希腊，是欧洲购房投资移民国家中投资金额最低的”，但据资深希腊移民顾问了解，除此之外，投资移民申请人对希腊购房移民所知甚少。

一、除了25万欧元购房外，获得移民身份还需要哪些条件？

　　答：除了25万欧元购房之外，投资移民申请人还必须是非欧盟成员国公民，18周岁以上，没有任何犯罪记录，身体健康，未患有危害公共健康的疾病。

二、希腊移民的生活环境如何？

　　答：希腊是拥有灿烂而悠久的文明的国家，文化底蕴深厚，也是奥林匹克的发源地，历史遗迹散落在国家的各个角落;这里食品安全，没有地沟油，环境好，没有工业污染，交通发达，法律和社会福利制度完善，非常适合移民居住。

三、希腊的房价如何呢？

　　答：据了解，希腊各个地区的房产价格各不相同，要看投资移民申请人选中的房产位置，但总体而言是便宜的。在希腊购买一套海景别墅的价格也只相当于国内一线城市100平米左右的普通住宅的价格，您是想挤在人堆里，还是想惬意的吹着海风喝香槟呢?

四、移民之后可以在希腊工作吗？做生意呢？

　　答：投资移民申请人在移民希腊之后，是不可以在希腊工作的，但是可以在希腊做生意。

五、递交申请后，多久可以获得希腊居留身份？

　　答：希腊购房投资移民审理速度非常快，最快3个月就可以获得居留身份，只要投资移民申请人一直拥有房产，就可以持续享有居留身份。

　　 六、居留身份每5年一更新，投资移民政策一旦停止，我的权力如何保障？

　　答：就算投资移民政策有变更，亦执行旧法律，不会影响证件的有效性，拥有不可追溯性。

二、希腊移民有哪些好处跟坏处

希腊移民优势

1、投资少：申请人只需购买25万欧元的希腊房产，和欧洲其他国家比较来看，25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶及其未成年子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份。

2、子女入学6年即可入籍：您的孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。

3、无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求：申请居留证时，对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。

4、审理速度快：希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。

5、无任何登陆和居住要求：取得希腊长期居留身份之后，没有任何的登陆或者居住要求，就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。

6、出租率高，房租收益高：受到经济危机影响，希腊的房地产市场现在已经触底，在2013年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一，希腊是世界著名的旅游地，且多为海景房，房产出租率有保障，每年出租净收益大概为房产的2%-5%。

7、自由出行欧洲26个申根成员国：希腊是申根国，拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。

8、无居住要求，无移民监：保持永久居留只需保证持有房产，申请人可以自由选择居住地，不影响国内生活和工作。9、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利：移民后，全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的10、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家：在希腊，普通一家三口，每月仅费500欧元，就可以生活的十分惬意了。希腊购房移民相对弊端：1.不能工作和独立注册公司；2.不用向政府交税，因此也无法享受公共社保和养老金。2014年4月1日，希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》（第4251/2014号法令）。因此，前法3386/2005号和其他法规被废除，并由新法规所代替。除此之外，新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定（第20条）。具体来说，该法规适用于通过自然人或法人的方式在希腊拥有完整房产物权的投资人以及拥有不少于5年租赁合约的酒店住宿及度假屋。房产价值和酒店住宿租赁合约价的最低额为250,000欧元，并且在签订最终购买合同时必须支付全款。该款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易方式完成，其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣告并在合同中列明。扩展资料：移民条件申请条件希腊移民申请条件比较低，只需要满足以下四条即可：1， 主申请人年满18周岁；

2、在希腊购买25万欧元以上的房产；

3、无犯罪记录；

4、身体健康。准备材料1.申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效；2. 如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语；3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件；4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证；5. 在希腊的住所证明原件和复印件；6.希腊当地医院的体检证明，无传染病证明；7.交纳250 欧元的申请费；8.所有申请人的材料需要本人亲自提交。移民流程因为希腊移民是以买房为主要内容，为了确保房产质量，很多移民申请人都会选择去希腊亲自看房，流程如下：

1、评估：主要是对申请人的申请资格进行评估，要求身体健康无犯罪记录，满足购房资产；

2、确定考察：也就是看房，去希腊房产考察；

3、确定以后申请申请旅游签证；

4、到希腊看房，确定是否购买；

5、如果决定购房，则到公证处签署律师委托授权；

6、签订房产预售合同，支付定金；

7、律师协助开立个人税号及银行账户；

8、回国后支付房款，并准比D类签证申请材料；9、律师协助缴纳房产税，完成房产注册；10、递交移民申请一般两个月时间即可拿到5年期居留签证。参考资料：百度百科-希腊投资移民政策

三、希腊投资移民为什么这么火

还记的那个一口气买下希腊100套房产的壕举吗， 是什么让他有如此的魄力？只能说他比较有远见，看到了希腊投资移民的巨大潜力。都知道现在希腊投资移民是获得居留权快速悠闲的办法，但这个人这样子做并非只是为了获得移民身份，另一方面是想已出租的形式获取收益。现在希腊投资移民不是以前了，随着希腊经济的回暖，欧洲经济复苏，欧元汇率不断上涨，旅游业带来的租房大热，希腊房地产市场回暖，投资希腊房地产将获得双向升值，越来越多的人将目光转向了希腊。希腊投移民之所以这么火跟他的政策优势当然也有着很大的关系，只需要购买25万欧的房产，就可以全家三代获得移民身份，畅想欧洲26过，而且去年希腊移民新政策利好消息不断结束以前护照贴签形式、直接获永居卡等利好政策，让申请人更加便利的自由出入26个申根国家。今年中希直航的开通，对于希腊购房移民的投资者而言是个极大的利好，直航的开

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