希腊移民中介对比表格

海外专业移民正规机构——移民

欢迎咨询电话+Wx： 13512131526 ，很多朋友也关注希腊移民中介对比表格，投资移民，工作移民，海外移民投资便捷，容易，安全

一、国内办理希腊买房移民最好的移民中介是哪家?

选择希腊移民中介之前，首先要了解下希腊买房移民的基本情况，才能比较顺畅，而且节省资金。
关键点有二
第

一、移民：最终形式，通过买房获得移民身份，要看这个中介的实力怎么样，办理过多少案子，操作流程和办理时间如何，这些东西都要考虑进去
第

二、买房：就国内来说，对于买房，大家肯定不陌生，能不能拿到最低的价格至关重要，所能从开始商那拿最实惠。
从以上两点出发选择移民中介的话，个人推荐 环球移民，

1、它为第一位中国申请人，成功申请到希腊绿卡。

2、最快1天获得希腊绿卡

3、希腊首位购置土地自行建房客户

4、环球与希腊参与到移民法编撰的最大律师雅尼博士合作
其实做希腊移民的公司非常多，但真是做到高水平估计只有这一家了。选择移民中介，还是多看看的比较好，可能每个人关注的点不一样，看到的面也不一样。。。最好的办法是多找几个中介问问，看看具体怎么样，然后再找出最好的希腊移民中介。

二、希腊购房移民怎样选择中介?

目前移民出国是大热门，大部分高净值人群都希望自己拥有第二本护照。拥有第二本护照，意味着在投资、海外市场拓展、开设银行账户、旅行、教育、全球置业等配置海外资产方面会有更多选择。目前众多移民项目中性价比最高的便是希腊购房移民，25万欧3代移民，仅2018年便有5367名中国人获得希腊永居黄金居留卡，可畅游欧洲26个申根国。想要在希腊购房实现移民，难免会接触到房产中介，不管是在国内还是在国外房产中介都暗藏很多坑，投资者稍不注意便有可能中陷阱，损失金钱不说，还有可能导致无法办理移民签证。那么要不要通过中介？房产中介怎么选呢？Miles来给大家做一下详尽分析。希腊移民购房是否一定要找房产中介？不少打算移民的投资者都精通英语，通过网络对希腊移民渠道和政策进行初步了解之后便打算DIY购房移民。不过虽然希腊移民政策相对简易，但是具体办理过程也并非像想象中那么容易，尤其是买到移民局不认可的产权纠纷房源，连维权都是问题。那么房产中介能够解决哪些问题呢?

1、保障房源的可靠性在国内非专业的个人对于希腊本地房产不会熟悉，在找房源看房的时候会走很多弯路。通过靠谱的房产中介能够有效的剔除达不到移民标准的房产，减少时间成本和试错风险（尽职的中介会做尽职的房产调查，避免出现抵押、产权不明等问题）。

2、对房源的性价比有个专业的评判希腊本地不同区域、地段的房产有着非常大的价格差异，对于非专业人士来说很难通过各项指标来判断出房产的真实价值。国内不少人被坑，以高出市场价五成以上的价格购入了劣质房产，专业优质 的房产中介对于房屋的地段、布局、价格、装修、位置等条件会有专业的评判，会给客户一个中肯的购房建议。(国际知名的房产经纪品牌不会做高价售卖劣质房产的事，国内中小中介需要谨慎选择）。

3、解决整个购房流程中的所有问题海外房产的购买，会牵扯到不同国家的不同房产交易流程和政策。其中较繁琐的条款，普通人很难在短时间内弄懂。靠谱的房产中介熟悉希腊购房的整个流程，对于涉及到的语言沟通、开户、税费、律师等诸多问题，都能够流畅妥善的解决。靠谱房产中介怎么来选？海外房产中介鱼龙混杂，找到靠谱的中介能够快速的解决移民投资的所有问题，遇到坑人的中介，不仅仅是金钱、时间上的损失，甚至会导致自己失去移民资格，所以在房产中介选择上需要考察。Miles做以下总结，希望给读者朋友提供帮助。首先看门店数量和房源数量：有规模的房产中介不管在国内和希腊都会有很多服务门店，而且在希腊国内肯定掌握数量众多的一手房源。这是中介公司实力评判的重要标准之一，不少国内宣称服务高端的中介，可推房源屈指可数，在希腊仅有夫妻店类似的办事处，这种情况需要提高警惕。透明标准的收费：和国内一样，靠谱的房产中介品牌对于各方面的收费会做统一的制度标准。中介费用的收取在合理范围之内，不会出现房产差价倒卖，虚标费率、胡乱收取服务费的坑骗情况。专业的服务流程：希腊购房考察、签约、开户、购房、律师、房产注册等诸多流程中会涉及到很多材料和专业性较强的文件。这些事情和会遇到的各种问题，较小的中介并没有能力妥善处理解决，只有靠谱的中介才能专业解决所遇到的所有问题，同时有着明确的服务流程，能够较为快捷的办理完整个流程。国内外合法的中介资质：海外房产中介服务并非什么人都可以参与，国内外都有资格准入制度，需要合法的备案、资质，通过这项考察，可以对接触的中介做一个基础的判别。持续的本地售后服务：希腊房子买了之后还需要办理移民签证，接着要面临落地安家诸多问题。如果房产中介没有售后服务，购房者会面临很多问题。在考察房产中介的时候要了解清楚，合同中有没有售后服务承诺条款，能将每一项售后服务落到实处，才是靠谱的中介（只有大型经纪公司有专业、稳固、持续的团队负责房产售后及物业托管）。Miles本身便是从业人员，对于不良房产中介的信息反馈接触也比较多，自己无意抹黑哪些公司。在此只是实事求是的为投资者分析，助大家找到真正靠谱的投资机构，避免被不良从业者欺骗。想要避免入坑最好还是多了解、多沟通，货比三家才能找到靠谱的机构，满意的房源。在这方面有任何疑问，欢迎私信与Miles沟通。

三、希腊购房移民的话总体花费是多少?

以下的费用数据均为约数，

1、购房款：25万欧元或以上
购房款是最大头的费用，按希腊的移民政策，要通过购房的方式获得居留身份，必须购买25万欧元或以上的房子，可以购买一套或多套房产，只要总价达到25万欧元即可。
实际操作中，是有可能买到刚刚好25万欧元的房子，但更多的可能是会比25万欧元多一些，主要购买价格集中在25-30万欧元之间。

2、房产交易税：房款3%

3、房产市政税：交易税的3%

4、房地产土地注册费：房款0.6%

5、房产交易希腊公证费：1%-1.5%房款

6、律师费：1.24%房款

7、移民申请费：500欧每申请人
希腊政府收取的申请费，按申请人数收费，每人收取500欧元。2018年9月12日起涨价至每人2000欧元，这个涨幅有点大，涨至原价的4倍，都是因为供大于求还是供不应求的市场规律，毕竟涨申请费很快，涨投资额涉及法案有滞后性。

8、服务费：5万元的民币
国内移民中介服务机构的收费，每个购房移民案子收款5万元RMB。
10、签证申请费、旅行保险费：1500人民币每人
需要登陆希腊进行考察，或完成购买手续的，需要办理签证签证，一般办理商务签证以避免被拒签，毕竟申根签证还是有一定拒签率的。申根签证均要求购买旅行保险，签证申请费和保险费用总共约1500人民币。
1

1、机票：约5000人民币
国内飞往雅典的来回经济舱机票，约五千人民币每人，在旅游旺季或不同的路线，价格差异较大。最好提前一段时间预定机票。目前除北京外，国内飞雅典都要转机，不过广州可能很快会开通直飞雅典的航班。
1

2、食宿、交通费用
这个视乎考察多少天，购房前的考察一般都是移民中介提供免费的食宿安排。
1

3、医疗保险：200欧/年/人
如果身份办理完成，拥有希腊居留身份的申请人或附属申请人，需要购买当地医疗保险，基础保费一般200欧左右，当然可以根据个人情况增加，另外不同年龄

【LIUYI SUPREME SERVICE】尊享直接对接老板

电话wx： 13512131526

我司专注于全球投资移民于热点城市：加拿大，美国，欧洲，日本，香港，希腊等——移民机构