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一、申请美国投资移民成资产配置上选
为了给大家看见更多关于移民的最新新闻， 特别为大家整理了《申请美国投资移民成资产配置上选》这篇文章，仅供大家参考，希望大家看后能够有更好的了解！！
美国投资移民成资产配置上选。近日，美联储正式宣布终结QE。该决议宣布后，美元强势上涨，并在相当长的一段时间内持续走强。有分析认为，随着美元的强势，其作为避险投资工具的价值正在凸显，越来越多的投资者将目光转向了美元。而作为全球资本输出大国，中国高净值人群的海外资产配置也正面临调整。
美国投资移民成资产配置上选
跨境资产配置成主流中国成全球资本输出大国
对于很多高净值人群来说，资产配置是投资过程中最重要的环节之一，更是决定投资组合相对业绩的主要因素。而近年来，基于多年投资经验的累积和对于财富保值和稳健增值的注重，通过分散投资和追求稳健收益来规避市场波动带来的风险也成为越来越多全球高净值人士的共识。
其中，跨境配置资产成为了世界各地富豪资产布局的主流。他们选择将部分资产配置在本国之外，以此来分散地域风险，限度地在全球范围内享受经济成长所带来的收益，让个人资产更好地得到保值和增值。根据波士顿咨询集团2014年的《全球财富报告》，全球富饶人群大约将其6%左右的净资产投资于海外。
中国高净值人士也在寻求多样化的资产基础，以确保稳固的收益，从而规避国内市场风险。据全球私人房地产咨询服务公司高纬环球发布的《中国的对外繁荣：中国在全球房地产业投资的兴起》投资白皮书显示，自2008年至2014年6月期间，中国对海外房地产投资增长了200多倍，投资总额达到337亿美元左右。中国已经成为全球资本输出大国。
美元显着上扬 美国投资移民成资产配置热选
作为海外资产配置选择之一，美国投资移民一直是不少国内高净值人士为全球资产配置、子女教育规划及跨国经营投资的热门选项。而近期美联储终结QE，美元的强势上涨也让本来就炙手可热的美国投资移民再度成为关注焦点，成为更多中国高净值人士资产配置的优选。
然而随着申请人数的激增，美国投资移民“排队长”、“审核难”等困扰也将接蹱而至，甚至在2014年遭遇到了自实施以来首次中国大陆投资人EB-5签证配额用罄的窘状。尽管就目前来看，2015财年崭新的1万张美国移民签证配额刚刚发放1个月，大大降低了EB-5移民签证排期出现的威胁。但对于投资人来说，仍需保持对签证排期威胁的高度紧迫感。
对此，作为中国最早引入美国投资移民项目的机构，移民专家建议有意向的中国高净值人士，在新财年美国投资移民签证配额“僧多粥少”的局势下，选择一个美国移民局习惯认可成功模式的EB-5移民项目成为了首要关键。对此，移民机构在尽职调查的基础上先后引入的纽约市大西洋广场三期项目、纽约时代广场701TSQ大厦项目、曼哈顿城市绿洲-默里山居和纽约长岛体育馆重建项目等优质EB-5地产类项目，相信是投资人通过美国投资移民进行海外资产配置的优良选择。
此外，为助力投资人争夺2015财年签证配额，移民机构还特别开放了“15天特快递件绿色通道”，只要资料齐备、资金到位，移民机构将在15个工作日内实现特快递件，全力以赴帮助投资人在激烈的美国投资移民配额之战中早日获得宝贵的席位。
二、直击国人海外置业现状资产全球化配置趋向合理
国内投资渠道有限、楼市前景难以把握、股市波澜起伏、货币贬值使大量流动性货币在国内没有合适的宣泄出口，因此，海外置业受到国人关注，来实现更为合理的资产和风险全球化配置。14日，笔者来到历下区茂岭山路2号普利商务中心的浩华海外地产实地考察，以及连线华美优胜青岛分公司总经理杜修鹏，了解国人海外置业的现状。三类国人倾向海外置业 看重稳固性、回报率“海外房产在1996年开始进入香港周边的珠三角地区，大规模成群体气候是在2008年经济危机后，国人海外置业的目的是自住或者投资。”华美优胜青岛分公司总经理杜修鹏介绍，海外置业的人群基本分三类。首先是意欲通过海外置业获得稳固回报的人群，占据海外购房者的第一大比例；其次是受“以房养学”概念及资产配置理念普及的留学生和家长；还有具备移民潜在需求的客户群体。浩华海外地产副总经理田雪女士分析：“国人海外置业最看重资产配置的稳固和安全。”通常来看，美、英、加、澳等国家房屋年均增值在6%至10%。对于长期投资者来讲，既有房产本身的稳固增值，还可细水长流，通过年均租金3%至6%的正常水平获取收益。“美国地产处于危机后的复苏上升期，升值收益和租金收益都在稳步上升，用于出租的公寓还有缴税优惠，有利的汇率条件也吸引了很多中国潜在购房者。”她说，美加澳等国家以其健全的法律、完善的社会制度、先进的教育、医疗资源等吸引国人投资或者自住。投资地域多元化 美国最受瞩目据悉，中国海外置业呈现全球多元化趋势，购房者均把目光投向亚洲以外的地区，来实现自身资产的全球化配置。“欧洲成为的目的地，共吸引了超过55亿美元的投资，2014年伦敦二度荣登榜首；澳大利亚成为中国投资者青睐的新目标市场，流入资本超过30亿美元；有25亿美元资本流入美洲。落实到现实来说，华人海外置业的第一选择便是美国。”田雪女士介绍，从城市来看，悉尼投资额达到22亿美元，成为最吸引中国投资者的目的地之一。纽约、旧金山、洛杉矶、芝加哥、墨尔本、东京及新加坡等地也备受投资者追捧。“美国、澳洲始终占据着华人海外置业区域的主流地位，而随着澳币、政策的吃紧，美国当仁不让地成为最吸引国人海外置业的国家。”杜修鹏分析，受金融危机影响，美国整体房产价格下跌达到45%，吸引我国购房者“抄底”买进。大概估算，国人花11万美金在美国就可购买联体别墅，17万美金就可购买独栋别墅，这在中国是想都不敢想的。而中国人比较青睐的纽约、洛杉矶等美国一线城市，其房价增长率每年都超过了20%，租金又比较可观，尤其近几年赴美的中国留学生已经连续7年增长，带动了住房需求，使美国房产更加炙手可热。海外置业有风险 投资者须小心杜修鹏认为，任何投资行为都伴随着市场风险，海外置业自然不例外。需要注意的是代理公司的实力应该是购房者重点考量的对象。因为海外房产不比国内购房，从手续流程到物业管理都与国内存在较大差异，所以选择大品牌的开发商和中介，能够更好地保障购房者的利益。“海外置业首先要对置业目的地的经济环境、楼市市场环境、发展周期以及当地购房的法律流程有具体细致的了解，这对于购房和后期收益都起到重要的作用。”田雪女士说，以美国为例，绝大多数情况下其房产市场对购房者并没有居民或者公民的身份要求，也没有签证方面的特别规定。不过少数州，如新墨西哥州、俄克拉何马州，要求只有公民或者居民身份才能购买当地的居住和商业性地产。而大多数州对宗教、矿产、军事等用地也有所限制，即使能购买房屋，获得的也未必是产权。“最重要的一点是要明确海外置业的目的，不排除有购房者买房是为了移民。”她郑重地提醒购房者，西方经济较为稳固的主流国家如美国、加拿大、澳大利亚、英国等地，买房与移民是没有任何关系的，请投资者谨慎考虑。（以上回答发布于2015-10-16，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
三、富人们越来越倾向于资产全球化配置,富豪为了什么移民呢?
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