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投资移民要谨慎：花472万元买房移民 未成立的结算产生纠纷

近年来，投资移民越来越受欢迎。由于资产配置、子女教育和养老金规划的需要，许多人选择出国投资移民。然而，由于移民周期长，投资项目本身风险大，各国移民法律差异很大，移民政策随国际形势频繁变化。此外，由于消费者自身的原因，一些中介服务公司的业务不专业，运营不规范，移民能否顺利进行的不确定因素很多，由此引发的消费纠纷不少。

在过去的六个月里，省消费者保护委员会受理了三起消费者投诉移民中介服务的案件。为此，省消费者保护委员会昨天发布了2019年第2号消费警告：投资移民消费者需要加强风险评估。

去希腊买房的移民要花472万元

如何因落户不成而发生退款纠纷

今年3月，消费者郑、徐向浙江省消费者保护委员会投诉，2018年8月下旬通过杭州出入境中介服务公司到希腊购房。消费者与希腊项目公司签订房地产销售合同后，全额支付472万元。随后，希腊项目公司向杭州中介公司支付了约85万元的佣金。

后来，由于某种原因，房地产没有完成转让。经协商，消费者同意终止购房合同，暂停移民服务项目。希腊项目公司承诺在2018年12月13日前将3878284元退还给消费者，余额由希腊项目公司向杭州某出入境中介服务公司第三方追偿后退还给消费者。然而，直到消费者向省消费者保护委员会投诉，大约85万元的余额，虽然经过多次追回，仍未能追回。

最后，经过省消费者保护委员会的多次协调，消费者收回了余额。

仔细选择移民目的地和中介服务机构

注意投资项目的风险，合法保护证书的权利

投资移民，一般包括风险投资、股权投资、政府捐赠、房地产投资、金融项目，消费者需要充分了解相关信息，移民目的地应谨慎选择，因为移民福利不同，部分特定国家也受国际因素影响，政策调整较大。

例如，一段时间以来，一些中国赴美留学生的签证受到限制，周期延长，拒签率上升。

因此，根据居住环境、儿童教育、职业发展、资产保值增值等不同需要，制定目的地国家清单，详细了解生活、教育、医疗、养老、社会福利因素等移民政策和移民待遇。

同时，要注意投资项目的风险，特别是一些国家和地区对移民投资的规定和限制，如投资者必须具备什么样的身份，投资者购买房地产是否能获得所有权，如何行使投资者的转让权，以及对敏感行业和资源投资的限制和监管。

此外，中介机构作为移民信息和移民服务的提供者，在整个移民过程中发挥着关键作用。部分机构不能正确掌握移民政策，或对投资项目缺乏详细调查，导致移民失败，消费者遭受重大财产损失，消费者应谨慎选择。同时，应注意保留相关证据。一旦发生纠纷，可通过消费者权益保护组织或出入境中介服务业协会协调解决。

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