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组成贷款的办理手续是什么？

【1】明确申请贷款:借款人必须到银行明确申请组成贷款，并提交相关资料。

[2]银行贷款审批：银行和公积金管理中心申请借款人的材料。

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[3]贷款合同签订：贷款银行批准借款人申请后，借款人与银行签订贷款合同和贷款合同（无房屋贷款担保的质押合同）。苏州房子抵押贷款流程。

[4]向产权年限单位申请贷款担保程序：申请公积金贷款（组成贷款）有两种合同类型，借款人可以根据自己的具体情况选择其中一种。苏州房子抵押贷款怎么贷。

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[5]申请住宅质押商业保险程序：借款人向产权年限单位申请质押或质押贷款程序后，连接贷款合同、贷款合同（质押合同）、房屋其他权利证明、质押证明等贷款材料交贷款银行办理房屋保险手续。

[6]签订还款协议和转账：选择借记卡支付方式偿还贷款的，借款人到存款营业网点申请贷款支付借记卡，并与贷款银行签订支付协议。授权委托企业偿还贷款的，企业应当与贷款银行签订协议。苏州公积金还贷款怎么办理。

[7]银行转账：借款人按照贷款银行承诺的时间向贷款银行申请收款手续，贷款银行将账款转入房屋销售企业；贷款用于建造或建造房屋，借款人按照贷款合同转让。

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提前还贷的步骤是什么？

[1]借款人一般需要提前半个月通知贷款机构，并持有原贷款合同、银行还款借记卡、月还款资本利息表、身份证明等材料向贷款机构明确申请（个人公积金贷款向住宅基金分配单位提交申请，银行盈利住宅贷款向贷款银行提交申请），并经批准。苏州公积金贷款。

【2】借款人当月仍需偿还原月贷款等额本息贷款的最低还款额，并将必须提前还款的贷款额度存入银行借记卡。贷款机构确定后，属于提前还款部分住宅贷款的，利息还款方式按原贷款合同明确计算。苏州买房贷款条件。

[3]再次打印“月还款资本利息表”，再次与借款人签订“贷款变更合同”。无论是部分贷款还是所有贷款，借款人都必须在贷款组织要求的时间内向银行申请提前还款。

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