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南京市江宁区翠屏湾花园城社区地下室非法出租 有人住在里面，有人加工板材，有人用液化气做饭..

社区的地下室用于储存杂物和停放车辆，但最近南京市江宁区翠屏湾花园城的一些业主告诉新闻360热线025-83195110，他们社区的许多住宅楼的地下室被非法出租给他人居住或办公，存在一定的安全风险。事实是什么？

[地下室“别有洞天”安全隐患大租金便宜，深受欢迎]

翠屏湾花园城有43栋住宅楼，每栋楼底部都有一层地下室。这些地下室被分成不同大小的房间。从室内装饰和门口晾晒的衣服来看，许多房间已经住在人们身上。全屋定制环保排行。

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记者在调查中发现，有租客利用地下室的空地加工板材，现场没有消防设施。全屋家具定制。

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在另一个地下室，租房者在狭小的空间里用液化气生火做饭。一旦发生火灾，后果不堪设想。

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记者了解到翠屏湾花园城周边有许多大型电子企业，农民工较多，这些地下室租赁房屋的月租金从几百元到1000元不等，价格便宜，深受大家欢迎。

房屋出租人表示，这些地下室最初没有设计自来水管和污水管，房东花钱请人装修。由于租赁需求强劲，记者暗访时，几个地下室正在装修，准备把它们改造成居民的房间。全屋定制选欧派还是索菲亚。

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早在2011年，住房和城乡建设部就发布了《商品房租赁管理办法》，明确规定厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租给人们居住。为什么翠屏湾花园城有这么多地下室出租人？面对这种情况，有关部门是否采取了哪些整改措施？

在社区物业管理中心，记者了解到翠屏湾花园城的地下室不属于所有业主。10多年前，由于法律法规不完善，开发商在出售房屋时单独出售地下室，并为买方办理了产权证书。对于一些业主来说，他们也劝阻了地下室进行装修和改造，并出租以寻求利润，但由于没有执法权，业主根本不听。欧派全屋定制怎么样。

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记者了解到，在收到业主和物业人员的报告后，当地街道、公安、城市管理等部门进行了联合整改，特别是翠屏湾花园城所在的青园社区，多次组织工作人员参观，共发现78户地下室居民。

南京市江宁区青源社区居委会委员孔明说：“一家公司在这里租给员工；二是二房东出租；一些业主买了房子出租。”通过社区的积极沟通，相关公司承诺尽快将员工搬出地下室。对于其他租户，青源社区也逐户张贴通知，宣传“地下室禁止出租人”的法律法规。全屋定制什么板材最好。

青源社区负责人表示，如果业主装修地下室，在各种安全设施到位的情况下自行使用，法律没有明确禁止，但如果出租给他人居住，将违反相关法律法规，社区正在联合执法部门取缔。

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地下室出租人彻底改变了原有的使用功能，尤其是一些承租人私下拉电线，用煤气包明火做饭，安全隐患巨大。目前，翠屏湾花园城所在的街道、社区及相关执法部门已进行联合整治。我们希望这次整改应该以法律为基础，在严厉打击非法租赁行为的同时，也要详细了解租赁人员的实际生活困难，结合堵塞和疏浚。各部门还应形成联合力量，建立长期的管理机制，使业主能够规范地下室的安全使用，确保每个人的人身安全。

(报道/王兵韦少华)

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