上海各银行房产抵押贷款服务中心——房产抵押贷款

正规银行放款——房产抵押贷款

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1、上海哪家银行可以提供个人房产证抵押贷款？

上海所有商业银行都推出了个人房地产抵押贷款。个人房地产抵押贷款是指以个人房地产抵押为担保，向自然人发放的人民币贷款，目的合法。中信银行贷款条件供您参考： 借款人需满足以下条件： 1、有当地常住户口或有效居留证件； 2、有稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用，有按期偿还贷款本息的能力； 4、借款用于借款人生产经营生活中的合法资金需要，并经中信兴业银行审核； 6、中信兴业银行规定的其他条件。贷款期限及贷款金额 贷款期限最长可达10年，最高可达70%。贷款程序 1、您需要在中信兴业银行营业网点开立活期存款账户； 2、请按要求填写贷款申请表，并按银行指示提交申请表及所需材料； 3、银行经营者或指定律师上门拜访您，调查您提供的信息的真实性、合法性和完整性； 4、银行审批通过后，将审批结果通知您，并与您签订贷款合同； 5、 酌情办理保险、抵押登记、公证等手续； 6、中信兴业银行将贷款直接划转至合同约定的账户； 7、请按借款合同约定偿还本息。借款人需提交的文件或材料 1、借款人的有效身份证件（居民身份证或军人身份证、警务证、护照等）、户口簿原件及复印件或当地长期居留居住证； 2、借款人的收入证明材料，包括工资单、税单等；以家庭收入偿还贷款的，还应提供其他家庭成员的身份和收入证明材料； 3、抵押财产的权属证明、有权处分人出具的抵押同意证明；中信兴业银行认可的评估机构出具的抵押品估价证明； 4、中信兴业银行要求的其他文件或资料。

2、上海按揭贷款电话号码是多少？我在哪里可以做？

①银行：一般贷款金额为房产评估价的70%，需要扣除部分贷款负债。年贷款利率一般在5-8%左右，视银行和个人情况而定。

②贷款机构：一般贷款金额为房产评估价格的80%。如果营业额足够，您无需扣除您的贷款负债。年贷款利率一般在9-14%左右，视机构和个人情况而定。

③个人：一般贷款金额为房产评估价的70%，负债相对较轻。贷款年利率一般在12-18%左右，根据您的个人情况而定。

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【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生

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