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1.公司担保存在的主要问题

2.如何办理上海房地产抵押贷款？

上海房地产抵押贷款申请材料：

（1）房产证 (二)权利人及其配偶的身份证 (三)权利人及其配偶的户口簿 (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明) (5)收入证明 (六)房地产证所有人有未成年儿童的，请提供出生证明 (7)如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单 (8)为提高贷款通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。

房屋抵押贷款条件要求房屋年限在20年内；房屋面积应大于60平方米；房屋评估价格应超过1万元，贷款金额至少50万元，需要有备用房。

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申请资料：

1.身份证明:21-55岁，请将正面和负面复印到同一张A4纸上；

二、工作证明:劳动合同或工作证明(加盖公章、人力资源章、财务章之一)；

三、收入证明：本人近三个月的银行个人工资账单，如提供6个月有助于增加金额；

四、地址证明：地址近一个月的水、电、煤单(不需要自己的名字，与地址一致)；

五、信用调查：信用卡使用正常，无严重逾期或债务，或抵押、汽车贷款等正常还款。

联系方式：可直接添加我的腾讯好友；

来电详谈，号码在我的资料里。

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不同贷款产品所需提供的申请资料是不一样的。贷款一般需要提供身份证明、工作证明、居留证明等个人信息；企业贷款申请材料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；房地产、汽车等抵押贷款财务证明；收入证明、银行卡对账单等信用贷款，根据您申请的贷款类型和我们匹配的贷款机构提供具体材料。

上海市担保基金。

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