上海公积金按揭贷款利息多少——正规银行贷款

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上海公积金贷款需要哪些手续？

上海公积金贷款材料分为一手房和二手房，如下：

1．一手房所需材料：

（1）借款人填写《借款人及家庭成员名单及住房地点》，由受理机构办理姓氏房产状况查询；

（ 2）借款人、配偶、共同借款人的住房公积金账户（共同借款人必须是借款人的直系血亲）和同一户口一年以上）；

（3）原件和借款人、配偶、共同借款人、所购房产共有人的身份证复印件（未成年人需提供独生子女证或出生证）、户口簿原件及复印件，无民事行为能力的成年人需提供上述人员及其监护人（如有）应在场签字；

（4）已婚借款人需提供结婚证原件及复印件，未婚或离异者需提供单曲e 承诺书；

（5）预售合同、预告登记证明原件及复印件；

(6) 销售单位开具的首付发票原件及复印件；

(7) 开发商的营业执照、法人身份证和预售许可证复印件；

(8) 开发商或销售代理人的账号；

(9)贷款银行发行的支持通用存取款功能的还款存折或借记卡原件及复印件；

（10）其他材料（由验收机构根据需要验收）。

2、二手房所需材料：

（1）借款人填写《借款人及家庭成员名单及住房位置表》，由受理机构办理姓氏房产状况查询；

(2)借款人、配偶、共同借款人的住房公积金账户（共同借款人必须是借款人的直系血亲，且同一个账户超过一年）；

（3）借款人、配偶、共同借款人及所购房产共同所有人的身份证原件及复印件（未成年人需提供独生子女证明或出生证明）、原件及户口簿复印件，无民事行为能力的成年人应当提供监护人证明。上述人员及其监护人（如有）应到场签字；

(4)已婚借款人需提供结婚证原件及复印件，未婚或离异者需提供单身承诺书；

(5)二手房买卖合同原件及复印件；

(6) 卖家出具的首付收据及付款凭证原件及复印件； ) 放款银行出具的支持通用存取款功能的托收存折或借记卡复印件（卖方签字确认）；信用卡原件及复印件；

(10) 当年（含）之前竣工的二手房贷款金额超过房价总价的30%（含），以及竣工时间在当年（含）之后的二手房贷款额度。年超过总房价50%（含）的，由验收机构认可的评估公司出具房地产评估报告；

（11）其他材料（由验收机构根据需要验收）。

【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生

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