上海浦发银行房产抵押贷款——正规银行贷款

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浦发银行个人贷款的条件和程序是什么

贷款条件

1．借款人年龄+贷款期限≤60、在境内连续居住一年以上的中国国籍自然人和港澳台居民。

2、有有效身份证件和固定住所

3．有合法稳定的经济收入和良好的信用。

4、综合授信经终审通过，授信在有效期内。

5、本行目前无逾期贷款。

6、以当地房地产为抵押，房龄和贷款期限不得超过30年。

7、其他条件。

申请材料

1．身份证

借款人未婚或离异，需提供借款人身份证。

借款人已婚，需提供借款人和共同抵押人的身份证。

3、教育证书（最好提供）

4、收入证明

5、婚姻状况证明

6．财产证明：活期或定期存款证明、存折、国债、其他债券、房产证、车辆行驶证等。

7．暂住证：借款人户口在境外的，需办理暂住证或北京工作类居留证。

8．抵押用房产证原件

短期贷款分类

1．营业额贷款：

为生产经营需要从银行或其他金融机构取得的贷款。企业办理贷款时，应按照有关规定向银行报送年度和季度贷款计划。经银行批准后，贷款计划是指根据贷款借条办理贷款的人。

2、临时借款：

由于季节性和临时性客观原因，企业正常营运资金不能满足需要，超过计入生产周转或商品周转的短期借款。临时借款采用“一贷一贷”的办法。贷款期限一般为3至6个月。专款专用，按会计期间退还。

产品优势

1万元以上，1万元以下（含）部分可刷卡消费，需提供用途、合同发票收据等，以上部分10000元必须委托支付。

浦发银行办理房地产抵押贷款需要什么条件

1．借款人为18-65岁的自然人；

2．有合法的职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

3．没有违法行为；

4．良好的信用，不良的信用记录；

5、能提供银行认可的有效权利质押担保或以合法有效的不动产作抵押担保或有偿付能力

6．开立银行个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣除贷款本息；

7、房屋产权清晰，符合国家规定的挂牌交易条件；

8．不动产可在不动产市场流通，无需任何其他抵押；

9．房屋年龄和贷款申请期限不能超过40年；

10．被抵押的房屋未列入当地城市拆迁规划，并具有房地产主管部门和土地管理部门出具的房产证和土地证；

11、浦发银行规定的其他条件。

【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生

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