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正规银行放款——房产抵押贷款
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1、在上海申请住房抵押贷款的流程是什么？
住房抵押贷款流程：
首先提交个人贷款申请；
2、银行受理后——抵押房产估价；
3．根据评估价格和借款人提供的资料对贷款进行审核；
4．审核后与律师事务所签订贷款合同，同时办理房产证抵押手续；
5、银行贷款。
2、住房按揭贷款发放时间：
如资料齐全，将资料送银行审批。处理贷款至少需要15个工作日。
3、贷款所需材料：
1．身份证，
2、结婚证，
3、收入证明（连续几个时期），
4、户口簿，5、房产证（或单张有价凭证），
6、保证人身份证、户口簿、婚姻状况证明等，
7．银行需要提供的信息。
2、在上海申请按揭贷款的程序是什么？ ?贷款容易吗？
（1）年龄在18周岁至60周岁之间，具有完全民事行为能力的自然人；
（2）职业和收入稳定，资信良好，有偿债能力；
（三）银行规定的其他条件。
个人房产抵押贷款申请材料
身份证明、户口本、结婚证、收入证明、房产证及抵押房产评估报告、贷款用途证明
3、上海|房地产 |住房|住房|抵押贷款 - 程序？
2、上海住房按揭贷款又称按揭，是指银行将购买房屋的大部分资金提供给贷方，购房者以稳定的收入分期偿还本息给银行。在还本付息之前，银行以购房合同作为抵押。如果购房者无法按期还本付息，银行可以将房屋出售以弥补欠款。
住房抵押贷款申请材料
1．房产证
2．权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口簿
4．权利人结婚证（民政局出具的结婚证或未婚证明）
5．收入证明
6、如房产证持有人有未成年子女，请提供出生证明
7、如果物业有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后的银行对账单
8、为了提高贷款批准率，请尽可能提供其他家庭财产证明，（如单独的财产证明、股票、资金、现金存折、车辆驾驶证明等）
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