哪些人可以申请上海房产抵押贷款——正规银行贷款 | 富民村镇(上海)——个人信用贷|法人信用贷|企业信用贷|房产抵押贷

正规银行放款——房产抵押贷款

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1、年龄：申请人18-65周岁（一般年龄+贷款期限不超过70周岁），住房权利人（18-70周岁）；如果严重逾期，贷款不宜过多，近期查询不宜过于频繁；

3、自来水：一般要求自来水超过每月还款总额（名下贷款+本次申请每月还款额）；

4、房屋性质：以住宅为主，但也有少数银行可以做别墅、商铺、写字楼、市场房；对于商业抵押，必须有一个贷款主体公司。

个人也可以申请消费贷款；

6．房地产：30周岁以内，面积至少40平方米或估价1万元以上，无违建；

7、其他银行补充要求。

办理流程：

1．咨询（根据自己的情况，安排自己的资金需求）；

2．准备材料（结婚证、户口本、房产证、自来水、个人信用报告等）

BR>3、提交材料；

4．银行审核材料，准备看房；

5、银行审批；预约办理住房抵押贷款手续；

8、银行安排贷款；

9、准备好后续银行去的材料等。

以上是申请上海银行抵押贷款的基本要求和程序。如果你有更多的【银行抵押】咨询，可以查看/帮你/平台了解，他们的在线评价还不错。

(1) 房产证

(2) 权利人及配偶的身份证

(3) 权利人及配偶的户口簿

(4) 权利人的结婚证持有人（民政局出具的结婚证或未婚证明）

(5) 收入证明

(6) 如果房产证持有人有未成年子女，请提供出生证明

(7)如果房产中有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后的银行对账单

(8)为提高贷款批准率，请尽可能多提供其他家产证明，（如单独的房产证、股票、资金、现金存折、车辆行驶证等）

住房按揭贷款的条件要求房屋的寿命在20年以内；房屋面积应大于60平方米；房屋评估价超过10000、您的贷款金额至少要在500,000以上，并且您需要有备用套间。

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