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正规银行放款——房产抵押贷款
wx电话17612131526欢迎咨询上海外地房产抵押贷款，疫情期间，当天放款，信用贷最低3.85%，额度20万-75万、法?信人?用贷年化5%，额度最高100万、企业?用信?贷授信5.5%，最高300万、房产抵押?最贷?低3.7%、公积金贷款、大额过桥垫资，在家?批出?复！
1、上海银行可以办理异地房地产抵押贷款吗？
抵押贷款的贷款条件：
具有合法身份；
有稳定的经济收入，有能力偿还贷款本息贷款，且无缺陷信用记录；
有合法有效的购房合同；
如果新购买的房屋作为最高抵押贷款，必须有合法有效的购房合同，年龄房屋使用年限不足10年，可用或已支付不低于所购房屋总价30%的首付；
如已购买房屋并办理按揭贷款，原房屋按揭贷款已偿还一年以上，且贷款余额低于按揭房屋??价值的60%，按揭为用作抵押。房屋已取得房屋所有权证，房屋年龄在10年以内；
能提供贷款人认可的有效担保；
贷方规定的其他条件。
2、外国人在上海申请房产抵押贷款需要什么条件？
住房按揭贷款要求：
1．你需要有一个合法的身份;
2、您需要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，并且没有不良信用记录；
3、抵押房产最好在20年以内，地段好的最多可以接受30年
4、能提供贷款人认可的有效担保；
5、贷款人规定的其他条件。
住房按揭贷款申请材料：
1．房产证
2．权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口簿
4．权利人结婚证（民政局出具的结婚证或未婚证）
5．收入证明
6、如房产证持有人有未成年子女，请提供出生证明
7、如果物业有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后的银行对账单
8、为提高贷款批准率，请尽可能多提供其他家庭财产证明，（如单独的财产证明、股票、资金、现金存折、车辆驾驶证等）
3、外地的房产可以在上海抵押吗？
一般情况下，你不能在上海申请抵押贷款，但这并不意味着你不能申请。外地分行或分行的房地产一般无法核实是否存在违章建筑等情况，可以直接在上海申请，贷款后再抵押。
2、您可以申请信用类贷款。上海的信用类贷款额度较高。基本上，您绝对可以在其他地方申请您的房地产价值。
3、您可以以亲戚或朋友的名义申请贷款，还款由您完成。
如果需要申请{贷款}___建议楼主去MOLLIN申请贷款业务，网上评价非常好！
【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生
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