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正规银行放款——房产抵押贷款
wx电话17612131526欢迎咨询上海房产证抵押贷款怎么办理，疫情期间，当天放款，信用贷最低3.85%，额度20万-75万、法?信人?用贷年化5%，额度最高100万、企业?用信?贷授信5.5%，最高300万、房产抵押?最贷?低3.7%、公积金贷款、大额过桥垫资，在家?批出?复！
1、如何凭房产证申请抵押贷款
法律分析：凭房产证申请按揭贷款需满足以下条件：
一、借款人必须具有以下国籍中华人民共和国且具有完全民事行为能力的自然人；
二、借款人必须持有有效身份证件；
三、有稳定、合法的收入来源；
四、抵押财产有房产证，产权清晰，可以挂牌流通；
五、银行规定的其他条件，
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十六条，借款人应当为商业银行贷款提供担保。商业银行应当严格审查保证人的还款能力、抵质押物的所有权和价值以及实现抵质押物的可行性。
如果经商业银行确认借款人资信良好，确实能够偿还贷款，则可以不提供担保。
2、如何在上海申请按揭贷款
1．闪贷放行后，现金将发放到指定账户。资金只能用于正常的大宗消费和转移，不得投资、流入股市、房地产等方向。
2、如果您持有招商银行储蓄卡，可以登录手机银行，点击“我的→全部→借钱→闪贷”申请闪贷。您的具体额度将根据您在招商银行的业务情况进行审核，申请成功后即可查看。
3、不同类型的闪贷贷款额度不同。一般最高授信额度不超过30万，以贷款页面最终显示为准。如果您已取得闪贷资格，您可以登录招商银行手机银行APP或网银“闪贷”模块查询您的最高申请额度。单笔提现最低金额为人民币，最高金额不超过限额，必须为整数。次。
4、闪贷额度内的贷款申请有两种：
（1）15分钟到5-10分钟自动批贷，批后立即放贷，结果短信通知
(2) T+1日贷款，T+1日内会有电话核实，确认信息后安排贷款。如果主动联系3次后未回复，申请将失败，需要重新申请。
温馨提示：①如果5-10分钟内没有自动放款，等待电话审核是正常的。审批进度不能直接查询，以审批结果为准。
②闪贷额度建立后，信用报告会有查询记录。如果您只成功建立了金额，但没有提款：征信中不会有金额的记录；以后每次取款，都会在征信中做贷款记录。
（回复时间：2019年4月12日，最新业务变动请以招商银行官网为准）
【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生
wx微信：17612131526
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