上海银行房产抵押贷款怎么申请——房产抵押贷款 | 温州银行(上海)——个人信用贷|法人信用贷|企业信用贷|房产抵押贷

正规银行放款——房产抵押贷款

wx电话17612131526欢迎咨询上海银行房产抵押贷款怎么申请，疫情期间，当天放款，信用贷最低3.85%，额度20万-75万、法?信人?用贷年化5%，额度最高100万、企业?用信?贷授信5.5%，最高300万、房产抵押?最贷?低3.7%、公积金贷款、大额过桥垫资，在家?批出?复！

上海银行的房地产抵押贷款主要面向中国公民或港澳台居民。申请门槛不高，只要年满20岁，收入稳定，有房产即可。

1、申请人年龄在20-60周岁，具有完全民事行为能力；

2．申请人有稳定的家庭收入来源，具备相应的还款能力；借入一定金额的房屋贷款；

4、抵押财产是借款人拥有的具有当地个人财产权的现有房屋；

5、贷款经办银行规定的其他条件。

贷款优势

上海银行房地产按揭贷款信用期长达10年，可按需回收还款。还款灵活方便。

1、随时借还，循环利用：一次申请的金额可多次重复使用；在授信期内，借款人可根据自身消费、旅游、留学、经营等多种目的随时向我行申请提款，手续简单。

2、还款灵活，减轻压力：提供周到的还款方式。借款人与贷款经办银行约定，根据实际还款能力和家庭理财计划安排，按一定比例偿还贷款本金，每月偿还贷款本金。本金及相应利息将在剩余本金到期后统一偿还。灵活的本金还款比例，不仅可以自由安排家庭财务费用，还可以减轻每月还款压力，节省贷款利息费用。

3、短信提醒、手机管家：提供短信提醒服务，及时通知借款人放款、到期还款等情况，避免因忘记、疏忽等原因逾期还款和无法续借。所有成功申请按揭贷款并预留正确手机号码的客户，均可自动免费获得我行提供的此项服务。

4、随心还款，方便快捷：提供自动提前还款功能，借款人可选择申请自动提前还款功能，根据需要将剩余资金存入指定账户。银行将根据指定账户余额自动扣款并还款。借款人无需亲自到银行申请取款和还款，还款方便快捷。

1、房屋产权清晰，符合国家规定的挂牌交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场流通。

2、房龄（自房屋竣工日起计算）+贷款期限不得超过40年。

3、抵押房屋未列入当地城市改造和拆迁规划，具有房地产主管部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。

4、抵押品的所有者可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的财产作抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以该财产作抵押的贷款申请，并要求抵押人及其配偶或者该财产的其他共有人符号。

二、房产证按揭贷款流程

1．准备好所有材料，包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人半年银行对账单。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料进行审核。

3、借款人将抵押财产的产权证和保险单或有价证券交银行代收。

4、借款人和借款人的担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并公证后，银行将借款人的存贷款以划转方式转至购房合同或协议约定的售房单位或建房单位。

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