上海房产抵押贷款需要那些材料——正规银行贷款

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只要银行账户流量充足，其他一切都好办。以下是具体条件。

申请材料：

1．身份证明：必须是二代身份证，请将正反面复印在同一张A4纸上；

2、工作证明：劳动合同或工作证明（公章、人力资源章、财务章之一及联系电话）；

三、收入证明：我最近三个月在银行交过个人工资和流水费；

四、征信：信用卡使用正常，无严重逾期等情况，或房贷、车贷还款正常。

联系方式：可以直接加我为腾讯好友；

详情请致电，号码在我的个人资料中。

银行办理住房按揭贷款需要向银行提供哪些材料

1．按银行要求提供基本资料（房产证、夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、收入证明及单位执照复印件、银行对账单），并说明办理目的贷款及相关材料。如果物业有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后的银行对账单。

2、进行房地产评估、贷前调查和审批。评审一般需要3个工作日，材料齐全后3-7个工作日即可获批。

3、贷款获批后，银行在网上办理抵押登记、打印和盖章的申请大约需要1-3个工作日。

4、与银行抵押登记代理机构到房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。

5、抵押登记完成后，银行将在1-3个工作日内向您发放贷款，并附上产权证。

在哪里申请房屋抵押贷款

银行信贷部门

1、借款人在贷款前填写住房抵押贷款申请表，并向银行提交以下证明材料：借款人单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；借款人的合法身份证明；报告、评估和保险文件；购买和建造房屋的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或材料。

3、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料进行审核。

4、借款人将抵押财产的产权证和保险单或有价证券交银行代收。

房产证按揭贷款申请条件：

1．具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至65周岁（不含）；外国人和港澳台居民，借款人应在中华人民共和国境内居住满一年，有固定住所和职业； ;

3、有良好的信用记录和还款意愿；

4．有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力。

百科-房屋按揭

【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生

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