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如何申请中国银行个人住房按揭贷款业务？
贷款条件包括：
1．年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2．中华人民共和国公民；
3．具有持续稳定的收入来源，能够按期还款的能力和偿还贷款本息的能力；
4．在中国银行及同业中信用状况良好，无不良信用记录；
5．申请个人按揭消费贷款的，还应提供中国银行认可的抵押品作为贷款担保；
6．申请个人消费贷款前需在中国银行开立存款账户；
7．法律法规、监管机构和经办机构规定的其他条件。
因各地区业务办理存在差异，详情请咨询中国银行分行。
如有任何问题，请咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询办理相关业务。
以上内容仅供参考。请以实际业务规定为准。
什么是上海贷款
中国银行住房抵押贷款的条件是什么
中国银行住房抵押贷款的条件是什么
1． 18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人；
2、中华人民共和国公民，包括在中华人民共和国境内连续工作满一年的港澳台居民或更多，持有符合监管要求的有效身份证件，在中国大陆有固定住所，港澳台居民在贷款申请地拥有自己的房产；
3、有持续稳定的收入来源，有能力和意愿按时偿还贷款本息；
4．资信状况良好，在中国银行及同业无不良信用情况
5．申请个人抵押消费贷款的，还应提供经中国银行批准的抵押品作为贷款担保；
6．申请个人消费贷款前，必须在中国银行开立存款账户；
7．法律法规、监管部门及中国银行规定的其他条件。
详情请咨询中国银行当地分行。
以上内容仅供参考。请以实际业务规定为准。
如有任何问题，请咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询办理相关业务。
中国银行个人住房按揭贷款的程序有哪些，需要注意什么？
1．借款人贷前咨询：填写住房抵押贷款申请表，并提交银行出具的以下证明材料：借款人单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；借款人的合法身份证明；相关房屋权属证明或者本人有权依法处分房屋的证明；抵押财产的估价报告 证明、估价和保险文件；购买和建造房屋的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料进行审核。
3、借款人将抵押的产权证和保险单或有价证券交银行代收。
4、借款人和借款人的担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并公证后，银行对借款人的存贷款以划拨方式划转至购房合同或协议约定的房屋销售单位或房屋单位。
6、贷款结算，贷款结算包括正常结算和提前结算。 ①正常结算：贷款在贷款到期日（一次性还本付息）或贷款最后一期（摊销）清偿； ②提前结清：贷款到期日之前，借款人如部分或全部结清贷款，须根据贷款合同提前向银行提出申请，银行到指定的会计柜台办理还款。赞同。贷款结清后，借款人凭本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，取回银行收集的合法证明及相关证明文件，在原抵押登记处办理抵押登记注销手续。贷款结算凭证的部门。 .
注意事项：
1．贷款必须有抵押物，贷款金额与贷款期间利息之和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2．有足够长期稳定每月支付贷款本息的收入来源；
3．担保人;
贷款需要支付律师证人费、抵押登记费、抵押财产保险费、财产评估费等
一般需要1个月左右才能拿到贷款
【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生
电话微信：17612131526
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