上海工商银行抵押房产贷款——正规银行贷款

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工行房产证按揭贷款利率是多少？

如何申请工行个人住房按揭贷款？

工商银行抵押贷款的条件和程序是什么

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十二条房地产转让或者抵押时，房屋的所有权和用途房屋范围内土地的权利同时转让和抵押。

第三十六条不动产转让或者抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

如何在上海申请房产抵押贷款？

1、在中国境内有固定住所、当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、良好的职业，有合法稳定的经济收入，有能力按时偿还贷款本息；

3、遵纪守法，无任何违法行为或不良信用记录；

4．在工商银行获得A-或以上的个人信用等级；

5、在工商银行账户开立个人结算；

6、银行规定的其他条件。

申请时，贷方需准备以下几类文件：

1．个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等资料；

2．提供稳定收入来源证明：银行对账单、劳动合同等；

但是，银行的要求真的很严格。兄弟，我用过新浪有专，可以缓解一些燃眉之急。千里之行，始于足下。

工行房产证抵押贷款

借款人在银行开立活期存款账户；

准备贷款所需资料；

与银行面谈；

银行报告及批复;

银行审批后，将审批结果通知借款人，并与借款人签订贷款合同；

去建委办理抵押登记；

建委出具其他权益证明；

酌情办理保险、公证等手续；

银行将贷款直接划转至约定的账户

借款人按借款合同约定偿还本息。

户口本（房屋抵押银行贷款中的房产证和土地证必须抵押给银行）；

权利人及其配偶的身份证；

被申请人的户口本权利人及其配偶；

权利人结婚证（民政局出具的结婚证或未婚证明）；

收入证明（此证明对抵押银行的成功影响较大）贷款及最高金额。）；

如房产证持有人有未成年子女，请提供出生证明；

如房产有银行贷款，请提供贷款合同原件及最后期限银行对账单；

为了提高房屋抵押贷款的审批，请尽可能提供其他家庭财产证明（如单独的财产证明、股票、资金、现金存折、车辆驾驶证等）。

【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生

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