上海按揭买的房子能抵押贷款吗——正规银行贷款

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抵押买房，可以用其他现有的房子作为抵押吗？

贷款人携带夫妻双方的身份证件、户口本、结婚证、房屋所有权证、土地证（或复印件）、营业执照、税务登记证、收入证明、银行资金流向、房屋评估报告到银行银行申请，审核通过后到房管部门办理抵押登记，再到银行提取贷款。

购房合同可以按揭贷款

信用贷款可以按揭贷款吗？

房子可以作为按揭贷款买房吗？

被抵押的房屋可以申请抵押贷款。先与贷方确认，然后再申请二级抵押贷款。

按揭房屋申请再按揭贷款流程

1．客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请。

2．银行指定评估机构对房产进行评估并给出评估值

3、银行审核数据，确定贷方的还款能力/信用程度/房屋当前市场价值等，决定贷方是否可以操作贷款。抵押

5、解除抵押后，重新申请抵押登记

6．贷款机构转账，贷款人开始偿还贷款

1、按揭住房按揭贷款办理条件

1．二次抵押的房屋必须是现房

2、房产抵押登记已完成，银行为房屋抵押权人

3．房屋已投保，原保单由银行管理

4．再抵押的房贷余额低于当前房价的70%

5、借款人具有完全的民事行为能力，收入稳定，信用良好。

6．该物业应具有较高的市场发展潜力。大型优质住房和商品房 个人经营性贷款最长不超过3年，贷款到期日不超过首套房贷的到期日

买房后可以申请信用贷款吗？抵押贷款

1、随着银行房贷政策获批和进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房贷”方式逐渐升温，最高额度可达房产评估值的90%。

2、抵押的房子可以贷款。 “住房按揭贷款”申请人只需将其名下的自有房产以大额抵押的形式向银行申请全面授信。审批成功后，授信期限不超过额度和可用额度的条件下，申请人可多次回收贷款资金，满足个人及家庭装修、留学、旅游、用车等消费需求购买等。长期期限可达30年。

3、无论房子是住宅还是商业，抵押还是全额还款，一手还是二手，现有还是期房，都可以申请“住房抵押贷款”。现有的按揭贷款无需结清，银行会将按揭余额从授信额度中扣除，其余可供客户用于还款。

【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生

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