上海专业按揭房子抵押贷款在哪办——正规银行贷款

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如何申请上海个人住房抵押贷款？

上海房地产抵押贷款申请材料：

(1)房产证

(2)权利人及配偶的身份证

(3)权利人及配偶的户口本
(4) 权利人结婚证（民政局出具的结婚证或未婚证明）

(5) 出借人近6个月收入证明及收入流水表

(6)如果房产证持有人有未成年子女，请提供出生证明

(7) 如果房产中有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后的银行对账单

(8)为了提高贷款批准率，请提供尽可能多的其他家庭成员。房产证明，（如单独的房产证、股票、资金、现金存折、车辆行驶证等）

上海房产抵押贷款条件要求房龄在20年以内；房屋面积应大于60平方米；估价1万元以上，你的贷款额度至少50万元，需要有空余房间。

另外，更重要的是你的个人信用记录良好，家庭收入要符合银行的要求（简单来说就是要有足够的还款能力）

我是银行信贷员，有需要的可以咨询哦！

温馨提示：贷款需谨慎，贷款前不要支付任何费用！如果需要贷款，最好直接去银行网点！谨防上当！

在哪里申请房屋抵押贷款

银行信贷部门

1、借款人贷款前应填写住房抵押贷款申请表，并提交银行出具的以下证明材料：借款人单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照和法人证书等资信证明；借款人具有法律效力

3．房屋权属证明或本人有权依法处分房屋的证明；抵押房地产的估价报告、估价证明和保险文件； ;贷款银行要求的其他文件或材料。

3、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料进行审核。

4、借款人将抵押财产的产权证和保险单或有价证券交银行代收。

房产证按揭贷款申请条件：

1．具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至65周岁（不含）；外国人和港澳台居民，借款人应在中华人民共和国境内居住满一年，有固定住所和职业； ;

3、有良好的信用记录和还款意愿；

4．有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力。

百科-房屋按揭

【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生

电话微信：17612131526

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