上海二手房能按揭贷款吗——正规银行贷款

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二手房公司能否提供贷款

【法律依据】

个人贷款暂行办法

第十一条个人贷款申请应符合以下条件：

（1）借款人为完全民事 具有行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

(2)借款用途明确、合法；

(3 )贷款申请金额、期限、币种合理；

(4)借款人有还款意愿和能力；

(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

(6)贷款人要求的其他条件。

申请个人信用贷款偿还二手房商业贷款是否可行？

申请公积金贷款所需资料

1）申请一手住房时需携带的资料公积金贷款：

①贷款申请人、配偶、共同借款人、共同所有人的身份证及户口本、公积金账号的原件及复印件，未成年人需提供独生子女证明或出生证明.上述人员必须在场并带上私人印章；

②贷款申请人与共同借款人的结婚证：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚者需提供未婚证明材料

③不低于房价的20%

④合并借款的借款人和共同借款人的收入证明；现有房屋的预售许可证或规模生产证明复印件；

⑦ 期房预售合同或现房买卖合同原件；房地产开发商或代理商的付款帐号。

2）申请二手住房公积金贷款所需资料：

①贷款申请人、配偶、共同借款人、房产共有人的身份证、户口本原件及复印件权益、公积金账号、未成年人需提供独生子女证明或出生证明。上述人员必须在场并带上私人印章；

②贷款申请人与共同借款人的结婚证：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚者需提供未婚证明材料

③不低于房价的20%

④合并借款的借款人和共同借款人的收入证明；销售合同原件；

⑦ 身份证原件及复印件，房产证原件及复印件；

⑧房地产估价报告。当年（含）二手房贷款金额超过房价总额的30%，年后二手房超过房价总额50%的，应当通过评估进行房屋评估。经办机构认可的公司； ，提供贷款存折复印件。

【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生

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