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正规银行放款——上海贷款
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1、异地打工公积金贷款怎么办？
这根本不重要。你的公积金房贷开始后，你的银行贷款利息已经确定，你的每月按揭还款也已经确定，银行和你有贷款关系，尤其是房贷。如果您有还款计划，您将每月根据该还款计划偿还贷款。
只要银行每个月如期收到你的还款，不管你还款是朋友借的，公司发的工资，还是公积金提取的，银行都收，钱也是人民币。
上面没有公积金的具体写法。只要您确保还款到银行帐户，您就有了每个月应该偿还的钱。如果您未来的工作没有公积金，也没关系。
审批程序
1．批准依据
1．住房公积金管理条例
2． XX市住房公积金贷款管理办法公积金从业人员在市区购买、新建、改造、大修自用普通住房，到期可向我中心所属机构申请个人住房公积金贷款。到资金不足。
3、申请条件 借款人申请贷款应同时满足以下条件：
1．拥有XX市常住户口或有效居留证件；或公积金提取存入12个月以上后；规定比例的自筹资金已交付；
4．收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
5．同意按照公积金中心批准的担保方式担保；
6．同意按照本办法和《住房公积金贷款合同》的有关规定，按时履行还款义务；
7、法律、法规、规章及公积金中心规定的其他条件。
4、申请材料 借款人申请贷款，视情况提供以下材料：
1．购买商品房和经济适用房的，需提供商品房预售合同（经济适用房）及总价不低于20%首付的文件；
2．自建、改建、大修自住普通住房，经建设或房地产行政主管部门批准的规划建设文件、土地使用证或房屋原产权证、施工合同及工程预决算；
3、购买二手房，需提供《房地产买卖合同》和完税证明； 、筹资建房或买房协议；
5．借款人及其配偶的有效身份证件、结婚证、户口本或有效居住证；
6．房地产评估机构出具的抵押贷款评估报告；
7．担保人出具的担保证明及担保人的有效身份证明；
8、不动产担保公司出具的担保证明；
9、公积金中心要求的其他材料。
V.程序
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填写《住房公积金贷款申请表》，并将相关材料提交公积金中心审核；
2、经审查借款人购房及还款能力的真实性后，该分行提出贷款额度及贷款期限建议。初审合格并签署分支机构负责人意见后，报市公积金中心批准；
3、市公积金中心审核决定批准或不批准贷款后，将贷款材料转回各分行；
4、贷款获批后，公积金中心各分支机构将贷款材料转交受托银行，受托银行通知借款人及按揭。为当事人担保，签订《住房公积金贷款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，各分行将通知借款人并说明理由；
5、受托银行向借款人发放贷款。
六、处理时间限制
1、验收审查。分行初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；
2、审查和批准。市公积金中心自收到各分支机构提交的贷款材料之日起3个工作日内审批。
七、收费标准，不收费。
贷款程序
①政策咨询
凡缴纳和存入住房公积金的员工可向上海住房财产担保有限公司（以下简称担保公司）咨询了解对象、条件并根据贷款担保额度、期限、利率等确定贷款担保方式。
同时，您可以通过身份证和个人公积金查询自己的住房公积金缴存情况账户来确定您是否满足贷款担保条件以及贷款担保期限的最高和最低限度。借款人提交贷款申请时，担保公司将提供《个人住房公积金购买担保贷款申请表》供借款人填写。
②申请受理
借款人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保贷款条件的，借款人应凭《个人住房公积金购买办法》按收费表缴纳费用担保公司《担保贷款受理表》，并签订《个人住房公积金购买担保贷款合同》。
③房产公司盖章
借款人要求房产公司在《个人住房公积金购房担保贷款合同》上盖章，房产公司提供定期担保。
④确认还款方式
借款人持身份证到贷款银行办理还款账户，如已有信用卡，到银行确认信用卡还款，并签字同时签订委托还款协议。
⑤申请抵押登记
借款人应持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。
⑥通知银行放款
贷款申请人凭完成抵押登记手续的证明和合同各方承诺的《个人住房公积金购买担保贷款合同》向担保公司提交相关资料。担保公司审批通过后，向放款银行出具《放款通知书》，通知其放款。
⑦个人资料的收集
所有手续办妥后，担保公司会通知借款人收集个人资料。
【申城 BANK FINANCING】客户经理刘先生
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