上海芙蓉房产抵押贷款中介——正规银行贷款

正规银行放款——房产抵押贷款

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1、房产抵押的渠道有哪些？

1、银行

现在大部分商业银行都有，抵押状态下的房产一般不能用于抵押贷款，需要注意。可以申请银行按揭贷款，但前提是房子必须满足按揭条件。

2、贷款公司

虽然银行可以办理住房按揭贷款，但并不是每个人都能如愿以偿。如果还款能力不强或者信用有污点，即使有房产作为抵押，也很有可能被银行拒之门外，这个时候可以考虑贷款公司。

3、典当行

除贷款公司外，典当行还开展房屋抵押贷款业务。贷款条件比贷款公司宽松。对借款人的收入、工作和信用几乎没有要求。只要借款人提供的房产符合要求，手续齐全，就可以拿到贷款。

4、贷款中介公司

除了以上三种方式外，还有另一种贷款方式，即贷款中介公司，但需要注意的是借款人需要通过担保支付一定的贷款金额公司 中介费用因机构而异。

二、住房按揭贷款方面的注意事项

1、贷款机构的资质

首先考虑的是营业执照。没有这个，就不可能开公司。贷款公司除营业执照外，还必须有固定的办公地点和公司的固定电话。在选择贷款机构时，一定要对贷款公司的注册名称有一个清晰的认识，因为小额贷款这两个字要经过省财政厅审核通过后才能使用。所以，一定要多了解几家贷款公司，选择比较正规的一家。

2、在贷款机构利息方面

如果你选择的贷款机构的利率起点比银行的利率起点太高或太低，要小心。我所知道的。如果民间借贷机构的利率高于央行发行的准利率36%，则可能是高利贷。

3、关于贷款机构的申请门槛

虽然民间贷款机构的申请门槛低于银行，但大家在选择贷款机构时也不能马虎。门槛低不代表没有门槛。如果贷款公司不看你的申请资格，要小心，它可能是非正式的贷款机构。

4、贷款机构的申请有什么前期费用吗？

简单来说，任何正规的贷款机构都会在放贷前收取费用，只有在贷款成功后才会收取费用。如果您选择的贷款机构在发放贷款之前收取服务费或其他相关费用，则一定有问题。遇到这样的借贷机构，一定要慎重申请。

【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生

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