上海浦东房产抵押贷款哪里办——正规银行贷款

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我应该通过哪家银行从上海房地产抵押贷款银行获得贷款？

中信银行贷款条件供您参考：

借款人需满足以下条件：

1、有当地永久居留权或有效居留证；

2、有稳定的经济收入并能按期偿还贷款本息的能力；

3．资信良好，按期偿还贷款本息的能力；

4．借款用于借款人在生产、经营和生活中的合法资金需要，须经中信兴业银行审核；

5．有符合《担保法》并经银行批准作为贷款抵押担保的房地产；

6、中信兴业银行规定的其他条件。

贷款期限及贷款金额

贷款期限最长可达10年，最高可达70%。

贷款手续

1．您需要在中信兴业银行营业厅开立活期存款账户；

2．请按要求填写贷款申请表，并按照银行指示提交申请表及所需材料；

3．银行业务经理或指定律师将上门拜访您，调查您提供的信息的真实性、合法性和完整性；

4、银行审核通过后，通知您审核结果，并与您签订贷款合同；

5．酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；

6．中信兴业银行将贷款直接划转至合同约定的账户；

7．请按贷款合同规定偿还本息。

借款人需提交的文件或资料

1．借款人的有效身份证件（居民身份证或军人身份证、警务人员身份证、护照等）、户口簿原件或当地长期居留证件及复印件；

2．借款人的收入证明材料，包括工资单、税单等；以家庭收入偿还贷款的，还应提供家庭其他成员的身份和收入证明材料；

3．抵押财产的权属证明和有权处分人出具的抵押同意证明；由中信兴业银行批准的评估机构出具的抵押财产估价证明；

4．中信兴业银行要求的其他文件或资料。

如何申请上海房产抵押贷款？

上海房地产抵押贷款申请材料：

(1)房产证

(2)业主和配偶的身份证

(3)业主和配偶的户口本

( 4) 权利人结婚证（民政局出具的结婚证或未婚证明）

(5) 收入证明

(6) 产权证持有人有未成年子女的，请提供出生证明证明

(7)如果房产中有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后的银行对账单

(8)为了提高贷款批准率，请提供尽可能多的其他家庭财产凭证尽可能，（如单独的房产证、股票、资金、现金存折、车证等）

住房按揭贷款的条件要求房子的寿命在20年以内；房屋面积应大于60平方米；房子的评估价值应该超过10000、并且你的贷款金额至少500000或更多，并且需要一个备用房间。

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只要由于银行账户在运行且信用记录充足，其余都好办。以下是具体条件。

申请材料：

1．身份证明：21-55岁，请将正反面复印在同一张A4纸上；

2、工作证明：劳动合同或工作证明（公章、人力资源章、财务章之一）；

3．收入证明：我过去三个月在银行支付了个人工资和自来水费。如果我提供6个月，将有助于增加金额；

4、地址证明：地址靠近任何一个月的水、电、煤账单（你不需要有你的名字，可以和你的地址一样）；

五、信用：信用卡使用正常，无严重逾期或欠债等情况，或按揭车贷还款正常。

联系方式：可以直接加我为腾讯好友；

详情请致电，号码在我的个人资料中。

不同贷款产品所需的申请材料不同。贷款一般需要的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业贷款申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款，如房地产、汽车等财务证明；信用贷款如收入证明、银行卡对账单等。您需要提供的具体材料将取决于您申请的贷款类型和我们为您匹配的贷款机构。

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