上海银行按揭贷款的政策是什么——正规银行贷款

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①与房龄相关：

一般要求房龄在30年以内。

最长贷款期限计算：贷款期限+房龄<50年

注：银行间存在差异，如：工商银行和建设银行最长贷款期限的计算方法为“70年-房龄”（取较低者）。

②与借款人的年龄有关：

一般男性可达65岁，女性可达60岁

最长贷款期限计算：贷款期限+借款人年龄<70周岁

③最长不超过30年（商品房最长贷款期限为10年）

以上三点同时满足，贷款期限较短。具体期限请参考相关银行的审核评估。

公积金贷款期限计算：

①按住房年龄计算：

住房年龄：5年，可贷期限：30年

住房年龄：5-20年，可贷期限：35-房子

房龄：20年以上，可贷期：15年

②按主贷人年龄计算：

可贷期：

男：65-实际年龄

女: 60-实际年龄

注意：“房龄”与“年龄”的计算结果以取其低者为准。

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上海的贷款政策是什么？

贷款政策分为房地产抵押贷款和信用贷款两大类，两者的政策要求不同。房地产按揭政策要求 1、房产的年龄在30年以内。 2、共有人年龄18-65岁。 3、房地产总价大于10000元。 .信用贷款政策要求 1、年龄要求20-60岁 2、工作6个月以上，社保公积金6个月 3、信用好，网贷少4、征信查询少5、资料真实，贷款用途合理 以上是上海市房地产抵押贷款和信用贷款的基本政策要求。它们仅供参考。如果需要申请{贷款}___我建议楼主去MOLLIN申请贷款业务，网上评价非常好！

如何在上海申请小企业贷款？

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