上海崇明按揭买房能贷款吗——正规银行贷款

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在上海如何申请个人信用贷款？

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有谁知道买二手的吗崇明的房子能拿到公积金贷款吗？

公积金贷款条件：

1．具有完全民事行为能力并已足额缴纳住房公积金的在职职工；

2．继续正常缴纳住房公积金12个月以上；

3．在行政区域内购建自住住房，并已支付高于规定首付比例的购房款；

4．个人信用良好，经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力；

5．同意 以所购建的房屋作为贷款的抵押品，或提供经管理中心批准的担保方式。

申请住房公积金贷款的程序：

1．申请住房公积金贷款的贷款人应向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供以下信息：

（1）申请人及其配偶住房公积金存款证明;

(2)申请人及配偶的身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证件)、婚姻状况证明;

(3)家庭稳定经济收入证明及其他债权人证明影响还款能力的权利和债务；

（四）购房合同、协议等有效证明文件；

（五）抵质押品清单、权属证明、用于担保的权属证明 处分人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物评估证明；

（6）公积金中心要求第三方担保人进行担保并缴纳担保费，由借款人、贷款人、第三方提供担保。担保人共同签订三方合同。

（七）公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的贷款申请，银行将及时受理、审核，并及时提交公积金中心。

3、公积金中心负责贷款审批，并将审批结果及时通知银行。

4、银行将根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续。借款人与夫妻双方将与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金中心审批。之后将委托贷款资金拨付，委托银行根据贷款合同按时足额发放贷款。

5、以住房抵押为担保的，借款人应当到房屋所在地区的房屋物业管理部门办理房地产抵押登记手续。由证券交易所管理部门或联盟中心代收保管。

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