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正规银行放款——房产抵押贷款

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有房产证的抵押贷款有哪些程序

1．借款人准备相关资料

在凭房产证进行按揭贷款前，借款人首先需要提供很多资料，主要包括身份证、户口本、房产证、购房合同等。

BR>2、提供银行对账单

房子的评估价值不同，银行的贷款额度也不同。在办理房产证抵押贷款时，银行还需要衡量借款人是否具有良好的信用和经济实力以降低风险，大部分银行还会要求借款人提供过去六个月的银行对账单。

3、向银行申请贷款

目前，房地产抵押贷款的金额通常在人民币以上，低于房价的70%。贷款期限为5年至30年，还款方式通常有等额本息和等额本金两种方式。，前期等额本息还款压力较小，后期等额还款压力较小，借款人可根据自身情况选择。

4、银行审核房贷

贷款人申请贷款并提交相关资料后，银行开始审核借款人的资质。银行通过借款人的抵押审查后，贷款人需要联系银行工作人员。一起去当地房管所办理不动产抵押登记。

5、银行在取得房产证后放行贷款。

所有相关手续办妥后，抵押贷款人将房产证交给银行，由银行发放贷款。通常情况下，如果是贷款买房，银行会直接把钱打到房地产开发商的账户里，贷款人需要按时按月还款。

以上是房产证按揭贷款流程的相关介绍。希望对您凭房产证申请按揭贷款时有所帮助。有房产证的抵押贷款的申请条件是什么

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