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1、年龄要求：18-55岁。特别提示：如果您是学生，请放弃申请。

2、信息要求：您需要提供您的第二代身份证和借记卡。

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个人抵押消费贷款：以个人名义或夫妻共同申请抵押贷款。

企业抵押经营贷款：以公司名义申请的经营性贷款，主要用于公司经营。

拓展资料：

一、住房抵押贷款基本条件

1.借款人18~60岁，抵押人18~65岁(一般不超过70岁)。

2.房屋抵押贷款期限:抵押消费1-10年，抵押经营贷款30年.

3.房屋抵押贷款额度为房地产市值评估价格的60%-70%(通常一抵7~90%，二抵60%)

4.抵押房屋的房龄不宜过老，一般在30年内。我拿别人房产抵押还不上怎么办。

5.目前，银行可接受的房地产类型包括商品房、住房、商店、抵押房屋、别墅、合法拍卖房屋、酒店公寓、办公楼、办公楼等。抵押房贷款房产证银行拿走吗。

6.其他材料证明(资产证明。提供类似其他房地产的资产证明，即固定资产，如车辆、其他城市房地产、存款、保单(保单也是一种存款)，可以增加贷款额度)上海房产抵押贷款要求。

7.抵押人和借款人的个人情况和资格必须良好，符合银行金融机构基本贷款的条件；两年内不能连续三六次，水应覆盖每月供应的两倍，.借款人应有还款来源，负债率不得超过70%。

二、红本抵押贷款流程

1.贷款申请:贷款用途、金额、时限。

2.贷款材料:借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入状况、用途证明、房屋所有权证明

3.照片评估：相关机构对抵押房屋进行实地调查和评估

4.审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交银行审批

5.贷款公证：借款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖章后，由公证人公证上海房产抵押快速贷款。

6.抵押登记：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证到产权处办理抵押登记手续

7.银行贷款：借款人开立还款账户，银行贷款至账户。上海房产抵押登记流程。

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