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委托书委托人：XXX身份证号：受托人：XXX身份证号委托(父亲名)全权代表我与(贷款人)签订的抵押合同中约定的抵押登记注销事宜，抵押登记号为…………。委托有效期为20天。特此委托人签字:年月日附件:两人身份证复印件。委托书能委托别人抵押房产吗。

1.公民个人办理委托书公证的，应当提交委托人的身份证明（居民身份证、户籍簿）、法人委托的，应当提交法定代表人的身份证明和身份证明；委托合同公证的，还应当提供受托人的身份和资格证书；

2.与委托事项有关的证明材料（委托他人出售房屋的，委托人应当提交房屋所有权证明，委托他人公证继承权的，应当提交继承权证明）；买房办理房产抵押委托书。

3.转让委托人申请转让委托公证时，应当提交转让委托权的证明；

4.委托书草本或合同草本。房产抵押委托书怎么办理。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》房产抵押贷款委托书。

第三百九十四条债务人或者第三人不转让财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押的，债权人有权优先赔偿财产。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。房产抵押委托书需要公证吗。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处置的下列财产，可以抵押：（1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建设的建筑物、船舶、航空器；(6）运输工具；(7）法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。抵押人可以抵押前款所列的财产。

第四百条当事人设立抵押权时，应当书面签订抵押合同。抵押合同一般包括以下条款：（1）担保债权的类型和金额；（2）债务人履行债务的期限；（3）抵押财产的名称和数量；（4）担保范围。

第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；不行使的，人民法院不予保护。房产抵押委托公证书。

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