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办理上海居住证的详细流程
办理居住证的流程图
办理上海居住证的一般流程
办证持续时间：7个月
办证流程:租赁合同网签备案:→居住登记→申请居住证6个月后(居住登记有效期1年)→制卡→发证
办理费:免费工程费。租赁合同网签是否征税:部分地区征收房东3%-5%的税
让我们一起来看看直接办理上海居住证的详细流程！个人买房按揭贷款流程。
网上签订租赁合同
租赁合同网签备案程序房子按揭贷款流程。
(一)申请
1.网上签约备案一体化申请:凡符合租赁合同网上签约条件的，租赁双方应向租赁中心、受理中心或租赁服务单位申请新增或注销网上签约备案；
2.仅备案申请：有租赁合同网上签约条件但租赁服务单位无备案权限的，租赁服务单位应当向租赁中心或者受理中心提出新的备案申请；不具备租赁合同网上签约条件的，租赁双方应当向租赁中心或者受理中心提出新的或者注销申请。
(二)受理
租赁中心、受理中心或者租赁服务单位应当验证申请材料，材料齐全的，应当受理；材料不完整的，应当一次通知。
(三)网签、备案
网上签约备案一体化申请，租赁中心、受理中心或租赁服务单位办理新或注销网上签约，同时为租赁当事人办理新或注销备案，并打印房屋租赁合同备案通知书。其中，租赁服务单位办理的，租赁当事人应当在本市房屋租赁公共服务平台上完成实名认证和用户登记。买新房按揭贷款流程。
仅申请备案的，租赁服务单位为租赁当事人办理网上签约后，应当出具租赁合同备案申请；租赁中心或者受理中心应当为租赁当事人办理新增或者注销备案，并打印房屋租赁合同备案通知书。商品房按揭贷款流程。
租赁当事人在本市住房租赁公共服务平台完成用户注册后，可自行下载网上签约文本。二手房按揭贷款流程和时间。
租赁合同网签备案与本市“一网通办”对接后，租赁方可通过相关门户网站、APP等渠道在线申请租赁合同网签备案。
办理地点
房地产交易中心、街道和城镇社区事务受理服务中心、认可的房地产经纪机构或房屋租赁企业房子办理按揭贷款流程。
线下办理
网上签订房屋租赁合同，需在房屋所在区房屋租赁服务中心(即各区房地产交易中心)办理。上海各区房地产交易中心地址如下:
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网上办理租赁合同备案：
办理居住登记
1.办理居住证需要准备的材料
(1)填写《居住登记信息表》;
(2)提供居民身份证或户口簿复印件(核对原件);购房按揭贷款需要哪些手续。
(三)上海合法居住证明:
居住在本人或近亲自购买房屋的，应当提供相应的房地产产权证明复印件（原件）;购房程序流程图。
居住在本人或近亲租赁房屋的，应当提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记证明复印件（原件）;
居住在单位、学校集体宿舍的，应当提供单位、学校人员或者安全部门出具的集体宿舍证明。（集体证明由单位或安全部门出具，并加盖公章！具体和办公室确认！）
（4）住在近亲自购买或出租房屋的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲，包括父母、配偶、子女、祖父母、祖父母、孙子、孙子、同胞兄弟姐妹。二手购房程序流程图。
2.办理地点
居住地社区事务受理中心
居住证办理买房什么是按揭贷款。
居住登记满6个月后，可以申请居住证房子按揭贷款条件。
办理居住证的材料二手房按揭贷款。
1、需要准备的材料
(1)《上海市居住证申请表》;买房按揭贷款计算方式。
(2)居民身份证或户口簿复印件(核对原件)。按揭贷款买房应该注意四大事项。
(三)申请人当前居住地址与居住登记地址不一致的，应当在上海提供相应的合法居住证明:
居住在本人或近亲自购买房屋的，应当提供相应的房地产产权证明复印件（原件）;办理购房手续流程图。
居住在本人或近亲租赁房屋的，应当提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记证明复印件（原件）;
住在单位、学校集体宿舍的，应当提供单位、学校人事或者保安部门出具的集体宿舍证明。按揭贷款。
住在近亲自购买或出租房屋的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲，包括父母、配偶、子女、祖父母、祖父母、孙子、孙子、同胞兄弟姐妹。
2、办理地点
居住地社区事物受理中心
注：除上述基本材料外，申请人还应根据自身情况和需要提供相应的证明材料
办理居住证的流程
1.接受和补齐
携带身份证及身份证正反两面复印件2份
上述材料齐全后，应当在房屋所在地街道办事处提交。社区事务验收服务中心收到申请材料后，应当出具验收凭证；材料不完整的，应当当场通知申请人填写材料，并将申请材料退还给申请人。
材料齐全的，应当在居住证信息系统中登记、拍照，并出具《居住证》受理收据。
社区事务受理服务中心收到公安部门制作的居住证后，将在2个工作日内通知申请人领取居住证。申请人应当退还《上海市居住证受理收据》，并出示有效居民身份证。
办理费用什么叫按揭贷款。
首次申请《上海市居住证》的境内来沪人员，免收工费。
社区事务受理服务中心因个人原因重新申请、换领、补领《居住证》的，应当向申请人收取证件费，并出具全市统一的定额收据。
上海市社区事务受理中心按揭贷款条件。
快速查询“某地址对应的街道办事处”卖房流程图。
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具体服务时间如下：房产网签流程图。
从周一到周五:上午8:30至下午4:30;
周末和国家节假日:上午8:30至11:下午由各受理中心自行安排。买期房流程图。
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居住积分
申请上海居住证积分的前提是申请人必须持有上海居住证。有居住证是不可能的。购房的流程细节。
因此，领取上海居住证后，如果积分达标，可以在3个工作日左右申请上海居住证积分。上海购房按揭贷款流程图。
同样，上海居住证积分的无效日期也与上海居住证相结合。如果上海居住证无效，上海居住证积分也将失败。续签时一定要注意！续签上海居住证期间，上海居住证积分无效！因此，在续签上海居住证2-3天后，记得续签上海居住证积分
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