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上海房地产龙头TOP企业——地产排名
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公司规模与业务范围：
选择一家具有较大规模，且业务涵盖范围广泛的房产销售公司，这不仅能提供更丰富的房源资源，同时也意味着有更多的培训机会和职业发展空间。
员工培训与职业发展：
优秀的房产销售公司会投入大量资源进行员工的培训，使其能够更好地掌握房地产销售的专业知识，提高业务能力。同时，良好的职业发展路径也是选择公司的重要因素，它能够提供持续的动力和信心。
客户服务与口碑：
一个好的房产销售公司应该注重提供优质的客户服务，这包括专业的咨询、快速的响应、以及贴心的关怀。此外，良好的口碑也是评价公司实力的重要指标，可以作为你选择公司的参考。
薪酬福利与激励机制：
一个公平合理的薪酬福利体系和激励机制能够激发员工的积极性和工作热情，这对于房产销售岗位来说尤其重要。优秀的公司会为员工提供具有竞争力的薪资待遇和激励方案。
公司文化与团队氛围：
公司的文化氛围和团队氛围也是选择公司的重要因素。一个积极向上、团结协作的公司环境能够给员工带来更好的工作体验，从而更有动力投入到工作中。
根据我们上面内容，小编觉得：如果你想在上海从事房产销售工作，我推荐你考虑以上几个点，选择一家规模大、培训体系完善、注重客户服务、薪酬福利合理、文化氛围良好的房产销售公司。这样的公司不仅能为你的职业生涯提供良好的发展机会，也能为你提供优质的工作环境。
2023年1月至10月，上海房地产企业销售业绩TOP
10月份，市场供应量大幅下降，新批上市面积环比下降50%以上，同比下降40%以上；10月份重点城市市场保持一定活跃，但整体销售规模仍较低。
总体而言，核心城市市场保持了一定的活动，但政策效果的可持续性明显不足。原因：居民的就业、收入和预期尚未完全恢复；潜在购房者仍在观望，一些购房者放松了对核心城市政策变化的预期；“认房不认贷”政策推动了一些核心城市需求的释放。
特别说明：房地产企业销售数据统计和项目销售数据统计以2023年1月1日至10月31日商品房合同销售为统计口径，主要基于上海中指数据CREIS销售监控数据；本报告仅供参考，研究小组不对使用报告及其内容造成的任何直接或间接损失负责。
2023年1月至10月，上海房地产销售业绩TOP20企业销售总额为3669.15亿元，同比下降7.89%；TOP20企业销售总额为646.58万平方米，同比下降1.70%。6家销售额超过200亿元的房地产企业。在销售额方面，招商蛇口、保利发展、华发分别以540.87亿元、473.25亿元和266.52亿元获得销售额第一、第二、第三；在销售面积方面，招商蛇口、保利发展、万科分别以92.67万平方米、75.41万平方米和50.91万平方米获得销售面积第一、第二、第三。
2023年1月至10月，上海商品房销售额TOP10项目销售额926.17亿元，同比下降11.86%。TOP10的门槛值提高到83.00亿元。其中，第一个象屿投资公园1872，销售额106.52亿元，第二个理想的地方105.33亿元，第三个曼云上海99.59亿元。
2023年1月至10月，上海十大商品房销售面积项目总销售面积为138.13万平方米，同比下降9.30%。其中，项目销售面积20.97万平方米排名第一，象屿投资公园1872平方米、以20.56万平、18.28万平紧随其后的越秀保利嘉悦云，分为二、三名。
2023年1月至10月，上海十大商品房销售项目共销售12950套，同比下降8.14%。其中，象屿招商公园1872以1899套占据项目销售排行榜第一，越秀保利嘉悦云以1865套和1690套分别排名第二和第三。
?热销项目解读
越秀保利嘉悦云
越秀保利嘉悦云与地铁11号线马陆站直线距离仅300米左右。未来，这里的业主可以通过家门口的轨道交通实现虹桥6站，中环7站，多个换乘点可以快速方便地到达全市各CBD和核心商务区。无论是日常工作通勤还是周末出行，亲友聚会，商务娱乐，都能很好的满足。依托多年的成熟发展，占据了马陆的核心「越秀保利嘉悦云」周边商业、医疗、教育、公园绿地等丰富资源近在咫尺。
象屿招商公园1872
湘屿招商公园1872位于闵行紫竹板块，该板块有两条轨道交通，在建轨道交通23号线紫龙路站位于社区入口处。从紫龙路站(在建)出发，南2站即可到达紫竹高新区站换乘15号线，北至徐汇。15号线和23号线可以换乘13条轨道交通，可以到达市区内环大部分地区。这是一个真正适合通勤的“真正的地铁磁盘”。紫竹国际教育园、中国师范大学、上海交通大学、附属中小学等聚集在这里。全上海购房者争相追捧的“华二”就在这里！该地区有许多购物中心，如吴泾宝龙广场和紫叶广场。未来，周边还将规划三个TOD商业中心，包括紫竹数字广场。紫竹不同于其他城市中心的“钢筋森林”，也是一座公园城市。该板块的生态资源不仅数量众多，而且规模最大。浦江第一湾、兰香湖、浦江园等，饭后步行即可到达。
?商品房市场
2023年1月至10月，上海新建房价上涨0.60%，较去年同期上涨1.60个百分点。
2023年10月，上海新建住宅均价51311元/m?，环比上涨0.22%，较上月上涨0.19个百分点；同比上涨0.60%，百城新房价格同比下跌。
2023年1月至10月，上海商品房交易面积为1227.1万㎡，同比增长
9.2%；商品房成交套数为119747套，同比增长10.5%。
2023年10月，上海商品房成交面积为89.94万㎡，环比下降24.34%，同比增长3.62%；商品房交易套数为8482套，环比下降23.84%，同比增长0.8%。
?土地市场
2023年1月至10月，上海共推出1970.53万块土地规划建设面积㎡，同比下降18.51%;交易规划建筑面积1834.41万㎡，同比下降28.06%。
2023年10月，上海推出了95.31万种用地规划建筑面积㎡，同比下降5.85%;规划建筑面积407.62万㎡，同比增长236.08%。
?市场展望
在当前的市场环境下，除了个别城市政策的进一步有效性外，大多数城市市场仍有调整压力；如果进一步优化一线城市政策，预计一线城市市场将逐步稳定和恢复，这也将有助于减缓全国市场的调整压力；在低基础下，第四季度全国商品房销售面积同比下降或逐步缩小；如果短期政策优化到位，经济复苏和居民信心的恢复是房地产市场稳定的前提，与此同时，城中村改造等一系列措施迅速落地，预计2024年上半年市场将触底。
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